浙江省嵊州市人民法院拍卖公告
浙江省嵊州市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)
一、拍卖标的：(略)
不动产权证号为浙（(略)）岱山县不动产权第(略)号，登记时间为(略)年1月5日，房屋用途为商品房，建筑面积为(略).(略)平方米；地类用途为商服用地，土地使用权面积为(略).(略)平方米，使用权类型为出让。
抵押权人浙江岱山农村商业银行股份有限公司衢山支行于(略)年8月(略)日办理抵押登记，登记抵押金额为(略)万元。
该处不动产未腾空，现店面作母婴室使用，无需腾退。
参考价(略)元，起拍价(略)元，保证金(略)元，增价幅度(略)元（或整倍数）。
二、竞买人条件：(略)
本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
因淘宝账户实名认证需(略)小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。
三、预约看样、咨询电话：(略)
联系电话：(略)www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：(略)
郑重申明：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：(略)
六、特别提醒：(略)
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：(略)
买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项：(略)
八、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍3日前与本院联系。
九、优先购买权人参加竞买的，应至少在开拍3日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。若存在本院未知情形，本拍卖公告前5日为公示通知期。
十、成交价余款自竞买成功之日起规定时间内（成交价款在(略)万元人民币以内的为(略)日，成交价款高于(略)万元人民币的为(略)日）买受人可通过淘宝平台支付尾款，也可直接支付尾款至法院指定账户[户名：(略)
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https：(略)。
十二、竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。
举报监督电话 ：(略)
本规则其他未尽事宜，请向本院咨询；
法院咨询电话：(略)
案件承办人电话：(略)
淘宝技术咨询：(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产（www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
嵊州市人民法院
二〇二五年十月十一日
