竞买公告

青阳县人民法院将于(略)年(略)月(略)日上午(略)时起至(略)年(略)月(略)日上午(略)时止（延时除外）在青阳县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、拍卖标的：

青阳县经济开发区伯益上东物流商贸城1幢(略)、(略)室，建筑总面积约(略).(略)㎡（产权证号：(略)

评估价：(略)

起拍价：(略)

二、竞买人条件：(略)

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样：(略)

辅助机构咨询方式：(略)

青阳县法拍中心：(略)

四、延时出价：(略)

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。

八、本标的物有无优先购买权人的相关说明：(略)

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后(略)日内，将扣除保证金后的拍卖余款，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部拍卖款后7个工作日内，凭我院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。拍卖成交后买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

1、银行付款方式：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

https：(略)

十一、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理产权过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

对拍卖标的物能否办理过户等手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户等手续，以及因办理二次过户造成的费用增加，由竞买人自行承担，我院和辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

标的物拍卖成交后过户税费由买卖双方按照法律规定各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。买受人需自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、本次拍卖银行可以提供贷款支持，是否符合贷款条件等问题由竞买人向池州市法拍中心咨询，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前(略)个工作日咨询办理，相关材料必须在标的物开拍前(略)日提交。如若没有提前提交贷款资料，由此带来的法律风险及后果(例如：(略)

①.拍卖房贷款，协助竞买人向池州市九华公证处合作的银行申请贷款；

②.拍卖房房屋权属调查、占有情况调查。

③.拍卖成功后房产代缴税款、代办过户。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。

法院咨询电话：(略)

辅助机构咨询方式：(略)

青阳县法拍中心：(略)

淘宝技术咨询：(略)

本公告在“人民法院诉讼资产网”(www.rmfysszc.gov.cn)同步发布。

青阳县人民法院

二〇二五年十月十一日