拍卖公告

郑重说明

郑重说明：(略)

淮南市中级人民法院定于(略)年(略)月(略)日上午(略)时至(略)年(略)月(略)日上午(略)时止（竞价顺延除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：(略)

一、本次拍卖标的物说明

（一）基本信息介绍

标的物名称位于安徽省淮南市毛集实验区焦岗湖镇王郢村(略).(略)亩流转土地上林木，产权持有人：(略)

评估价值：(略)

（二）标的物瑕疵说明

1、竞拍成交后一个月内需自行完成案涉林木的挖掘、运输工作，逾期竞买人需自行承担土地占用费。

2、该起拍价已经扣除林木挖掘费及运输费，后期挖掘及运输费用需竞买人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托安徽盘龙企业拍卖集团有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、拍卖方式

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

四、特别提醒

（一）拍辅费用

依照《最高人民法院网络司法拍卖若干规定》第七条规定，法院确定的拍卖辅助机构对组织网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担或在拍卖款中优先支付。

（二）竞拍资格限制

依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。竞买人需自行了解当地不动产交易相关政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。

买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时，需向法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。

竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（三）瑕疵免责声明

竞拍前，竞买人需自行了解拍卖标的物现状，是否需要办理采伐证等相关手续，竞买人需自行到相关部门咨询了解。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

（四）拍卖标的物的交付

1、拍卖标的物按照现状进行交付，财产权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。

2、标的物拍卖成交过户时产生的税费，根据相关法律规定由买卖双方各自承担。在具体办证过程中，如果按照税务机关的规定必须由买受人先行帮卖方垫付税费，则垫付后买受人凭税票来本院办理退款。如流拍并以物抵债，则拍辅费用由申请人垫付。

五、其他说明

（一）异议权利

对上述标的物权属或对本院查封拍卖行为有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

（二）竞拍操作方式

有意竞买者必须以自己的名义在报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名，并支付相应的保证金。拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金自动转入法院指定账户充抵部分价款，拍卖余款须在(略)年(略)月(略)日前由买受人本人的账户一次性付清成交价余款转至本院账户（户名：(略)

（三）悔拍后果

竞买人一旦竞拍，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则，买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、充抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

注意事项：(略)

法院监督电话：(略)

法院地址：(略)

拍卖辅助机构：(略)

辅助机构咨询电话：(略)

辅助机构地址：(略)

淮南市中级人民法院

(略)年(略)月(略)日