竞买公告
安徽省芜湖市鸠江区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在芜湖市鸠江区法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：(略)
一、拍卖标的：(略)
标的物基本状况：
建筑物基本状况
所有权人 | 朱君 |
名称、坐落 | 芜湖市镜湖区东方龙城雅乐苑8#楼2单元(略)室 |
房地产权证 | 皖（(略)）芜湖市不动产权第(略)号 |
规模（平方米） | (略).4平方米 |
装修情况 | 简单装修，铺设部分地板地砖，部分白墙。 |
楼层 | (略)/(略) |
所在楼层/总层数 | (略) |
规划用途 | 住宅 |
地理位置 | 芜湖市镜湖区 |
使用状况 | 目前有租赁 |
估价结果 | (略).5元 |
二、芜湖市镜湖区东方龙城雅乐苑8#楼2单元(略)室，建筑面积为(略).4平方米，房产起拍价为(略)元，保证金为(略)元，增价幅度为(略)元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：(略)
六、特别提醒：(略)
七、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由买卖双方按国家税费规定各自承担，卖方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销）。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。竞买人是否具备办理过户手续的条件，请自行到相关职能部门咨询。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。最终办理过户时间视具体情况而定。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍五日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在网上拍卖成交后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：(略)
（户名：(略)
2、支付宝网上付款方式：(略)
https：(略)）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https：(略)
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：(略)
法院咨询电话：(略)
淘宝技术咨询：(略)
