拍卖公告
郑重说明
网络司法拍卖是法院在网拍平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：(略)
蚌埠市蚌山区人民法院定于(略)年(略)月(略)日上午(略)时至 (略)年(略)月(略)日上午(略)时止（延时除外）在“京东网”（www.jd.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、本次拍卖标的物：(略)
标的物详情表 |
座落 | 面积（平方米） | 规划用途 | 房产证号 | 所在层 | 总楼层 | 评估价（元） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 加价幅度(以及其整倍数)（元） |
奥园广场(略)号楼(略)层1号 | (略).4 | 商业服务 | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层3号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层4号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层5号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层7号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层(略)号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层1号 | (略) | 公寓（商务类） | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层2号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层3号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层4号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层5号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层6号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层7号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层8号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层9号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层(略)号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
奥园广场(略)号楼(略)层(略)号 | (略).(略) | 皖（(略)）蚌埠市不动产权第(略)号 | (略) | (略) | (略) | (略) |
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：(略)
五、特别提醒：(略)
六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人应及时自行办理过户手续，并承担本标的物过户期间可能发生的损毁、灭失等后果。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。卖方应承担的税费由买受人先行垫付，垫付后凭税票来院办理退款。请买受人在法院送达成交材料之日起(略)日内及时来院办理退款，因客观原因不能及时缴纳费用的，请在到期日前7日内向本院申请延期，逾期不申请退款又不申请延期的视为放弃权利，垫付的税费自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产），买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及户口均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。
八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。
十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户（单位：(略)
十一、买受人逾期未支付拍卖款也没申请延期支付或申请延期支付未批准及逾期未办理交接手续的，均视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十二、蚌埠市蚌山区人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，蚌埠市蚌山区人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
特别约定：(略)
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
法院举报监督电话：(略)
法院地址：(略)
拍卖辅助机构：(略)
辅助机构监督电话：(略)
辅助咨询电话：(略)
蚌埠市蚌山区人民法院
二〇二五年十月十四日
