界首市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

界自然资公告字〔(略)〕(略)号

经界首市人民政府批准，界首市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

商业设施占比不大于计容建筑面积的7%，宗地建筑高度不大于(略)米；【(略)】-(略)宗地其它详细指标按规划用地函【(略)】(略)号文件执行、【(略)】-(略)宗地其它详细指标按规划用地函【(略)】(略)号文件执行。

备注：(略)

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买人资格及宗地要求：

1、参与竞买人应具备房地产开发资质公司，申请人应单独申请，不接受联合竞买，不接受自然人参与竞买。

2、竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后(略)个月内竣工。绿建要求根据界建函【(略)】(略)号文件规定执行。

三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式报价，有底价出让，按照价高者得原则（最高报价且不低于底价者）确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月3日，到界首市自然资源和规划局获取出让文件。

五、申请人可于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月3日，到界首市自然资源和规划局土地发展服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)年(略)月3日(略)时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在(略)年(略)月4日(略)时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于(略)年(略)月5日(略)时在界首市公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权招拍挂出让中，招拍挂主持人的佣金费用由宗地买受人支付（具体内容详见拍卖出让文件）。

（二）竞买人需提交的材料：(略)

（三）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。开发企业参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。

（四）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款，并对宗地进行了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。

（五）参与竞买人应具备房地产开发资质公司，竞得人在拍卖或挂牌成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起(略)日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订可取消其竞得资格并没收竞买保证金或定金。竞得人注册所在地位于界首市境外的，须自成交之日起(略)日内在项目所在地设立有法人资格的房地产开发公司并由其与界首市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（六）出让金缴纳两种方式：(略)

（七）该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、 地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。

（八）竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《界首市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率和用途进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，政府将无偿收回。

（九）申请人或其股东成员此前有未履行与界首市自然资源和规划局签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。

（十）为持续深入贯彻国家深化“放管服”改革和省、市创建一流营商环境决策部署，积极回应企业和群众关切，加快流程再造，推进信息共享和网上办理，实现工程项目审批中交地、验收、交房环节同步办理不动产登记，全面提升不动产登记领域营商环境水平，做到“交地交验交房即办证”。在企业和群众有需求、提出申请，且具备一定条件的情况下：(略)

（十一）竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。

（十二）根据阜自然资源和规划局函【(略)】(略)号文件要求：(略)

（十三）界首市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

开户单位：(略)

开户银行：(略)

银行帐号：(略)

九、详细情况及未尽事宜以界首市自然资源和规划局解释为准。

注意事项：(略)

界首市自然资源和规划局

(略)年(略)月(略)日