石柱土家族自治县人民法院关于重庆市石柱土家族自治县南宾镇新开路15-4号房屋的1/3产权份额（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

石柱土家族自治县人民法院关于重庆市石柱土家族自治县南宾镇新开路15-4号房屋的1/3产权份额（变卖）的公告

2025-10-13 重庆-石柱-

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所在地区：	重庆-石柱-	发布日期：	2025年10月13日
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<div><div>石柱土家族自治县人民法院关于重庆市石柱土家族自治县南宾镇新开路(略)-4号房屋的1/3产权份额（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>变卖公告石柱土家族自治县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)时开始为期(略)天的变卖周期（延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、变卖标的：(略)（一）房屋产权证号：(略)（二）房屋所在小区是“太玉大厦”，为平层式住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构，有物管，有电梯，房屋位于名义层第(略)层，处于案外人居住状态，室内维护保养状况较好，具体情况请竞买人自行前往现场核实。（三）房屋实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。特别提示：(略)具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。询价结果：(略)二、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始7日前向石柱土家族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到石柱土家族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。需办理多人联合竞买的竞买人请于竞买开始7日前向石柱土家族自治县人民法院提交登记手续。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、变卖方式：（一）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。（二）网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖期间无人出价的，本次变卖失败。变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。（三）买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。五、特别说明（一）本次拍卖标的物有查封，已通知案件申请人、案件被执行人。（二）请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》《变卖须知》《标的物情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。（三）标的物以现状为准，法院不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。（四）标的物以现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。（五）标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方依照相关法律、行政法规的规定各自缴纳相应的税费。（六）标的物所涉及的欠费由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。（七）竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前经重庆市石柱土家族自治县人民法院确认。（八）参加竞买的人应当遵守《变卖公告》《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。（九）法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。（十）竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会直接转到法院账户。如果成交价高于变卖预缴款，竞买人的变卖余款须在变卖成交后7日内付清：1、银行付款方式：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。（十一）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)（十二）依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。再次特别提醒：(略)咨询电话：(略)石柱土家族自治县人民法院咨询电话：(略)石柱土家族自治县人民法院监督电话：(略)联系地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)重庆市石柱土家族自治县人民法院二〇二五年十月十三日

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