滁州市南谯北路(水石嘉园)商业用房项目招租项目（二次）竞价公告

项目编号：(略)

滁州市供销社总公司定于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址：(略)

注：(略)

[if !supportLists]一、[endif]竞租标的物：(略)

滁州市南谯北路(水石嘉园）商业用房（二次），本次招租共有1个标的物：

滁州市南谯北路(水石嘉园）商业用房（(略)-(略)-(略)、(略)-(略)室）（二次），建筑面积为(略).(略)平方米，租赁期为3年；

二、重大事项披露：(略)

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、滁州市供销社总公司拟出租房产。承租方应按招租公告约定的用途依法经营，禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的项目以及重点防火单位消防要求禁止的项目等，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。

3、租赁期限：(略)

4、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，招租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

5、标的物为钢混结构。设备设施情况：(略)

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

滁州市南谯北路(水石嘉园）商业用房（(略)-(略)-(略)、(略)-(略)室）（二次），建筑面积为(略).(略)平方米，起租价：(略)

四、竞价保证金交纳及处置：

（1）保证金须在(略)年(略)月(略)日(略)时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（2）竞租成交后，本标的物第一个半年租金及履约保证金在成交通知书发放后5个工作日内缴纳至滁州市供销社总公司指定账户 (户名：(略)

竞价保证金缴入以下账户：

户名：(略)

开户行：(略)

子账号：(略)

转账时备注：(略)

注意：(略)

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

④被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

五、竞价人应具备条件：

1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

上述企业法人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向滁州市供销社总公司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：(略)

七、竞价方式：(略)

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，滁州市公共交易中心和滁州市供销社总公司以及安徽云算工程造价咨询有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，招租单位同意不收取承租人装修期间的租金。招租单位给予装潢期一个月，承租人的装潢期包含在承租期内，自合同签订次日起计算，装修期内不收取租金。在装潢期内因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等承租人仍然需要支付。

6.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

7.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由成交人承担。

8.本项目代理服务费(略).(略)元。由招租单位完成后支付给代理公司。

9.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

九、联系方式：

代理公司：(略)

招租单位：(略)

招租单位：(略)

代理公司：(略)

(略)年(略)月(略)日