淳安县人民法院关于拍卖

位于杭州市临安区锦城街道官山邸A6（A6幢(略)）住宅房地产

拍 卖 公 告

淳安县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在淳安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

起拍价：(略)

如需委托代理人参拍，必须在开拍(略)小时前向淳安县人民法院办理委托手续，委托手续应于开拍(略)小时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。本院不受理开拍后的委托手续。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

特别提醒：

1、有钥匙，已腾空，看房联系邱先生：(略)

2、该房产过户时可能产生的税费由交易双方按照税法规定各自承担，由买受人先行垫付，凭税票到法院退款，具体税费由竞拍人咨询当地税务部门后谨慎考虑参拍；

3、该房产过户过程中可能产生的其他费用由买受人承担，所欠物业水电费等均由买受人承担，具体数额以实际核算数据为准；

4、房产如存在改造，实际户型及面积以登记图纸为准，如须恢复由买受人自行恢复，具体情况以房屋现状为准进行交付；

5、对该房产享有优先购买权的人需在开拍(略)小时前书面向淳安县人民法院主张优先购买权，逾期未主张视为放弃优先购买权；

6、房产以实物为准，建议拍前实地看房，并了解周边情况；

7、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖物完全了解，并接受拍卖物一切已知和未知瑕疵。

三、拍卖方式：(略)

四、特别提醒：(略)

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：(略)

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)

八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)