重庆市铜梁区人民法院关于重庆市铜梁区巴川镇桂花巷5号1-2-1209房地证2013字第33313号（第一次拍卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市铜梁区人民法院关于重庆市铜梁区巴川镇桂花巷5号1-2-1209房地证2013字第33313号（第一次拍卖）的公告

2025-10-13 重庆-铜梁-

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所在地区：	重庆-铜梁-	发布日期：	2025年10月13日
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<div><div>重庆市铜梁区人民法院关于重庆市铜梁区巴川镇桂花巷5号1-2-(略)房地证(略)字第(略)号（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div> 公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的所有当事人，特此公示。拍卖公告重庆市铜梁区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止（即(略)小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、拍卖标的：(略)据评估报告记载：(略)评估价：(略)拍卖成交后，买受人应尽快与公拍网络科技重庆有限公司联系，以便咨询下一步流程。二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、延时出价：(略)四、拍卖方式：1.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：(略)2.竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。3.买受人在拍卖公告确定的期限内未缴纳拍卖成交尾款或者逾期缴纳拍卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的，法院依法重新拍卖，原买受人所缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。五、特别提醒：1.个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。2.已通知案件申请人、被执行人。本次拍卖标的物有查封、有抵押，现状为闲置。3.辅拍公司工作人员在勘测时未能查询到标的物的物业、水电气、大修基金等相关欠费情况，不排除实际有其他形式的欠费。请竞买人自行核实，所欠费用以标的物成交后交付时相关部门实际收取金额为准，由买受人自行承担。4.标的物土地使用权类型为划拨，关于过户时能否由划拨变更为出让，以及标的物实际应缴纳的土地出让金、土地收益金等相关费用，以相关部门最终核算为准。请竞买人自行到相关部门了解。拍卖成交后，由买受人自行办理并承担相关费用。5.根据重庆市铜梁区***巴川派出所出具的《证明》记载显示，房产证记载标的坐落为铜梁县巴川镇桂花巷5号1-2-1与实际勘察标的坐落于桂花巷(略)号2单元2-1为同一处。6.本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。7.若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。8.拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《拍卖须知》《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。9.标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。(略).标的物移交时可能所涉及相关安全责任均由买受人自行承担。(略).标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。(略).竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始七日前向重庆市铜梁区人民法院申请，经重庆市铜梁区人民法院确认。(略).参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《拍卖须知》等规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。(略).法院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。(略).竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户（户名：(略)(略).司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。重庆市铜梁区人民法院监督电话：(略)重庆市铜梁区人民法院咨询电话：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)公拍网络科技重庆有限公司(略)-(略)-(略) (略)刘老师重庆市铜梁区人民法院联系地址：(略)淘宝技术咨询电话：(略)重庆市铜梁区人民法院二〇二五年十月十三日

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