丹江口市人民法院定于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)月(略)日(略)时（延时除外）在【京东网】网络司法拍卖平台（网址：http：(略)）举行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

位于武当山旅游经济特区大湾村（索道宾馆）2幢1-(略)、1-(略)号商业用房（证载面积(略).(略)㎡）及其扩建楼层租赁权(租赁期限(略)年(略)月1日起至(略)年(略)月(略)日止，共计(略)年2个月)。

起拍价：(略)

竞买保证金：(略)

增价幅度：(略)

请竞买人留意银联在线支付保证金过程中，本人所持银行卡的支付限额，如需竞买，建议提前1-2天报名交纳保证金，以免错过竞拍时机。

竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经本院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金全额无息原路退回；买受人（即承租人，下同）支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

二、咨询、展示看样的时间与方式

公告之日起至拍卖日前在房屋所在地公开展示。

有意竞买者可自行看样或与拍卖辅助机构预约看样。

联系电话：(略)

三、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其它组织均可申请参加竞买（法律、行政法规另有规定的除外），竞买人在参拍前应当认真了解拍卖标的物的现行客观状态以及权利限制，认真阅读《拍卖公告》《竞买须知》《拍卖标的清单》等拍卖文件后决定竞买行为，竞买人参与竞买的，视为已全面了解并认可拍卖文件。

四、瑕疵说明

1.拍卖标的具体是指以武当山旅游经济特区大湾村（索道宾馆）2幢1-(略)、1-(略)号商业用房及其扩建楼层作为合法经营场所且符合市场监管部门登记规定以及相关行政主管部门许可的条件下，买受人自行经营自负盈亏的租赁权，与房屋产权及附属设施所有权无涉。

2.房屋现出租于第三人使用（房屋内属于原承租人的可移动物品不属拍卖范围，由原承租人自行处理，买受人不得干涉），同等条件下，原承租人享有优先购买权。

3.买受人使用房屋应当遵守法律法规和社会公序良俗；买受人使用房屋从事经营活动所涉及证照申领等行政许可的，由其自行办理并承担一切费用。

4.拍卖标的中扩建部分房屋若有违建情形被行政机关要求拆除导致买受人不能继续使用的，拍卖成交价款（即租金）不做任何调整。

5.买受人付清拍卖成交价款后（即租赁期限内的房屋租金，拍卖成交后(略)日内一次性付清），本院向买受人出具载明租赁期限的《裁定书》；原承租人拒不腾退移交的，买受人可以申请本院强制腾退。若涉及有水电气等欠费由买受人与原承租人自行协商解决。

6.竞买人参与竞买的，视为认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。

五、与拍卖标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞买，不参加竞买亦请关注本次拍卖活动全过程。

六、对拍卖标的权属持有异议者，可于拍卖开始前通过拍卖辅助机构与本院联系。

七、网络司法拍卖程序中，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第十七条规定情形的，本院可以撤销（回）本次网络司法拍卖。

八、竞买人如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过拍卖辅助机构向本院提交书面申请材料，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

九、有关本次拍卖公告于(略)年(略)月(略)日同步在《人民法院诉讼资产网》《淘宝网》《公拍网》《中拍网》以及《秦楚网》发布。拍卖事项已由拍卖辅助机构以电子方式通知案件已知当事人和相关权利人，无法送达的，自本公告发布之日起经过5日即视为送达。

拍卖辅助机构：(略)

咨询电话：(略)

联系地址：(略)

法院举报监督电话：(略)

丹江口市人民法院

(略)年(略)月(略)日