淮北市烈山区人民法院

拍卖公告

淮北市烈山区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在淮北市烈山区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

（房屋现状处置,以上房屋信息摘自不动产登记信息）（以上所有信息均以过户时为准）

起拍价：(略)

【风险提示：(略)

（备注：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

2、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；

3、竞买人在参拍前，应自行了解该房屋所在地贷款规定，并自行承担因贷款等问题导致房屋不能过户、贷款的后果。

4、该房产可能存在的物业、水电气等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，水电气及物业等户名变更手续，由买受人自行办理，费用自担。

六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，根据相关规定予以承担。具体税、费及其他相关费用请竞买人于参拍前自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。缴纳方式：(略)

七、照片仅供参考，以实际现场状况为准。

八、房产户口、学籍不在执行范围内，请竞买人自行向相关部门了解。

九、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系，并提供相应的证据。本案当事人及利害关系人无法通知的，自本公告公示满5日视为已通知。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十三、拍卖余款请在网上拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)