广州市品润房地产开发有限公司开发贷金融服务项目比选公告-广东省招标采购-建设招标网

广州市品润房地产开发有限公司开发贷金融服务项目比选公告

2025-10-14 广东-广州-海珠区

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所在地区：	广东-广州-海珠区	发布日期：	2025年10月14日
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招标采购正文

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<div>广州市品润房地产开发有限公司开发贷金融服务项目（项目名称）已具备采购条件，现进行公开比选，并有权从响应人中评定两家单位作为项目中选人。一、项目概况1、项目名称：(略)2、采购范围及内容：（1）项目采用公开比选方式选取开发贷款银团联合牵头行。若价格比选阶段出现响应报价相同的，则以业务支持度较高者排前，依次按照上一年度及当年度截至9月(略)日对我司自主控股项目开发贷融资支持度高者、上一年度及当年度截至9月(略)日对我司年度融资支持度（向我司投放的信贷融资和债券承销、认购金额简单加总）高者排名选定银团联合牵头行。（2）各响应银行均以各自牵头意向、贷款利率进行响应，排名前两名的牵头意向银行为本次比选的联合牵头行组成单位。后续由中选人牵头行在通过符合性审查的响应人中选定不多于（含等于）两家作为项目参与行。（3）根据项目融资需求，与银行进行开发贷金融服务合作，匹配项目开发建设需要，项目融资需求如下：(略)二、采购人：(略)联系人：(略)三、项目地点：(略)<img alt width=(略) height=(略) src=file：(略)□无□有，含税控制总价为人民币：(略)■其他限价要求：(略)五、资金来源：(略)六、发布比选公告、登记及获取比选文件：公告发布日期（含本日）：(略)注：(略)登记及获取比选文件开始时间（含本日）：(略)登记及获取比选文件截止时间（含本日）：(略)（上午：(略)登记地点：(略)注：(略)七、响应文件递交时间及开启响应文件时间响应文件提交截止时间：(略)开启响应文件时间及比选评审时间：(略)八、响应文件递交地点：(略)九、响应人资格要求：1、响应人必须是在中华人民共和国注册的金融机构，具有国务院银行业监督管理机构颁发的经营许可证，且在国务院银行业监督管理机构年度考核审查合格的注册有效期内，需提供扫描件并加盖公章。2、响应人参与响应的意思表达清楚，法定代表人/负责人证明书及响应人代表被授权有效(响应文件中附有有效的法定代表人/负责人证明书原件，或由委托代理人签字的响应文件中有法定代表人/负责人授权书原件)。3、(略)年1月1日至今具备1个或以上房地产项目银团贷款(略)亿元及以上的金融服务经验。4、响应人明确表达作为牵头行或参与行意向，并获得本行对应项目的融资权限或授权。5、响应人完全接受广州市品润房地产开发有限公司项目资本金比例不高于总投资的(略)%。6、承诺可为广州市品润房地产开发有限公司提供开发贷金融服务项目，贷款期5年。7、承诺合同初始利率区间的设定：(略)合同有效期内，若利率相关的法律法规、规章政策调整，或贷款自律约定、贷款市场报价利率（LPR）等发生调整，导致合同约定的利率水平低于允许范围，新发放贷款业务执行利率按不低于最新允许范围下限的利率执行承诺合同初始利率的设定：(略)8、承诺自本比选项目中选通知书发出且两证（《不动产权证（土地证）》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《施工许可证》任意两个）齐全之日起，(略)个自然日内完成银团授信审批。逾期未能提供，发包人有权将该中选单位予以剔除，并由后一位排名单位进行替补承诺自本比选项目中选通知书发出且两证（《不动产权证（土地证）》、《建设用地规划许可证》）齐全之日起，(略)个自然日内完成银团授信审批。逾期未能提供，发包人有权将该中选单位予以剔除，并由后一位排名单位进行替补。。9、承诺不设抵押率。(略)、还款宽限期不低于半年，还款方式可采用分期还本，按以下两种方式孰先执行，还款要求不得高于如下还款进度：(略)(略)、承诺不设定项目销售收入归集至开发贷银行预售款监管账户比例，或保持余额比例或金额等限制性条款。(略)、承诺项目公司或实控股东无需出具流动性支持函。(略)、承诺完全响应按揭合同条款（详见附件）。(略)、承诺不要求开发贷银行为预售监管账户唯一开户行。(略)、承诺在银团其他参与行额度紧张无法放款的情况下，牵头行在项目总贷款额度内需履行差额补足的义务。(略)、承诺开发贷资金使用范围包括用于置换股东投入用于本项目二级开发建设的资金。(略)、本次的银团牵头行，采用联合牵头行，最大数量为两家，平均分摊牵头行份额。(略)、本公告发布时，响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件一）。(略)、响应人未在“信用广州”网站（credit.gz.gov.cn）中被列入严重失信主体名单。(略)、响应人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信名单。十、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向采购人书面提出：异议受理部门：(略)地址：(略)电话：(略)投诉受理部门：(略)地址：(略)电话：(略)十一、本公告在广州地铁集团有限公司网站（http：(略)附件一：(略)<div><table><tbody><tr><td>附件一：(略)<table><tbody><tr><td>序号</td><td>单位名称及个人姓名</td></tr><tr><td>1</td><td>广州雄志科技有限公司</td></tr><tr><td>2</td><td>广州格源科技开发有限公司</td></tr><tr><td>3</td><td>翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司</td></tr><tr><td>4</td><td>广东华鑫招标采购有限公司</td></tr><tr><td>5</td><td>肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司</td></tr><tr><td>6</td><td>广州华群废旧物资回收有限公司</td></tr><tr><td>7</td><td>广州市财峰废旧物资回收有限公司</td></tr><tr><td>8</td><td>广东鹏驰会建设工程有限公司</td></tr><tr><td>9</td><td>广州市金洋广告有限公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>广州市沣华喷画广告有限公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>广州市海珠区大自然摄影冲印部</td></tr><tr><td>(略)</td><td>广州蓝巨煋智能科技有限公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>广州松兴电气股份有限公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>北京洁德科技发展有限公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>中国建筑第八工程局有限公司及其下属所有公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>广州珠江监理咨询集团有限公司及其下属所有公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>广东省国际工程咨询有限公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>中铁四局集团有限公司及所有子公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>谢天慈(一级建造师注册编号：(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>中煤中原(天津)建设工程监理有限公司及所有子公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>高金锁（监理工程师注册号：(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>广东省建筑工程集团股份有限公司及其下属所有公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>蒋章保（(一级建造师注册编号：(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>中铁二院（成都）咨询监理有限责任公司及其下属所有公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>罗文华（监理工程师注册号：(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>广东电白建设集团有限公司</td></tr><tr><td>(略)</td><td>广州市腾跃土石方工程有限公司及其下属所有公司</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></div>注：1.以广州地铁集团公司门户网站上发布的最新名单为准;2.比选评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单为准。</div><div>相关附件：<li>附件一：(略)</li><li>附件二：(略)</li><li>附件一：(略)</li></ul></div>附件下载请到：(略)

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