竞买公告

安徽省芜湖三山经济开发区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在安徽省芜湖三山经济开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(户名：(略)

一、拍卖标的：

1、房产基本情况

拍卖财产坐落于新港镇新农村试验区一期8号楼(略)室，面积(略).(略)平方米，简装修，无电梯。用途：(略)

2.起拍价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、标的物以实物现状为准，本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认认可。

六、标的物权变更手续由买受人在房产具备办理权属变更手续条件后携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理。办理过程中所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及土地交易中规定缴纳各项费用）及有可能存在的水、电、气、物业管理费等欠费均由买受人承担，具体费用标准及金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。竞买人是否符合过户条件及竞买后用于生产经营是否符合政府立项条件，请竞买人自行到相关职能部门了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍五日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(略)

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

本标的物优先购买权人：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、拍卖余款（扣除保证金后的余款）请在网上拍卖成交后(略)日内缴纳，可通过支付宝网上支付或者银行付款，详细请咨询法院：

1、支付宝网上付款方式：(略)