项目名称

白桥镇公司圩田亩租赁

项目编号

YTZB-(略)-(略)

招标人

马鞍山市郑蒲港新区白桥镇白桥社区居民委员会

代理机构

合肥亿腾工程咨询有限公司

土地概述

本项目位于白桥街社区公司圩，牛屯河共计(略)亩，用于粮食耕种，土地使用性质不得更改。

交易底价

1、本项目起始报价按(略).(略)/亩

2、本项目采用最高价中标原则。

期限

土地流转期限为5年（合同一年一签）

交易

资格要求

1、投标人须为依法设立且有效存续的境内法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。

2、投标人具有一定的经济实力和履约能力。

3、意向投标人在竞价前自行做好尽职调查，意向投标人自行判断是否符合本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由意向投标人自行承担相应的法律责任，且竞买保证金不予退还，作违约处理。

4、投标人在竞买成功后3日内付清全部款项，并在缴清全部款项后7日内与招标人签订《马鞍山市农村土地承包经营权流转合同》。逾期未办理相关成交手续履行中标人义务的，视为中标人违约，招标人有权收回拍卖标的，中标人无权要求返还竞买保证金。

报名方式

参加交易的单位可于本交易公告发布之日起至(略)年(略)月(略)日（每日上午8：(略)

报名时请携带以下材料（一式三份）

（一）申请人为法人单位需提交（复印件均需加盖单位公章）：

①企业营业执照副本原件及复印件

②法定代表人身份证原件及复印件

③法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提交）

④被委托代理人身份证原件及复印件（如法人到场无需提交）

（二）申请人为自然人的需提交（复印件均需自然人签名）：

①自然人身份证原件及复印件

保证金金额

(略).(略)元

递交报价响应函同时递交投标保证金（(略).(略)元密封后并签字/加盖公章）开标结束未中标单位现场退还，中标单位保证金转为履约保证金，保证金抵最后一年土地承包金。

交易时间和地点

1、交易时间：(略)

2、交易地点：(略)

3、递交响应函截止时间及地址：(略)

交易办法

本工程中标人以最高价者中标。

如报价相同者通过随机摇号产生。

确定中标人方法如下：

（1）首先由招标人通过随机摇号确定该工程中标人（投标人现场签到顺序号为每个投标人的投标号）。

（2）中标人确认后，在网上发布该项目中标公告。

（3）中标人在交易结束后3日内领取中标通知书，中标通知书发出之日起(略)日内与委托人签订承包合同。

代理费用

(略).(略)元（代理费按合同年限缴纳）

特别提示1

1、中标人不得利用流转的土地从事与规定经营范围无关的经营活动。不得在周边种植树木和苗木；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，中标人应书面申请委托人同意，合同到期后临时建筑由中标人自行拆除，委托人不承担任何赔偿。

2、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的土地实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费、佣金或退租等理由。

3、承包费支付方式为：(略)

4、中标人竞得标的后不得私自转让、分包该土地，一经发现，委托人有权提前终止承包合同，收回流转土地；承包期内实施谁使用谁承担的原则，委托人不承担中标人水、电和路等基础设施费用。

5、承包经营期内如遇政府大面积开发提前收回流转土地，承包经营权合同自动终止，委托人仅退还剩余承包费，委托人及地方政府不承担任何赔偿责任（除法律规定外）。承包合同到期或提前终止的，中标人不得以任何理由拒绝交付承包的土地，不得提交任何补偿要求，必须无条件地及时清场交地；合同到期后，承租方在同等条件下有优先承租权。

6、标的交付日、起租日、规则及其他未尽事宜以中标人与委托人实际签订的《马鞍山市农村土地承包经营权流转合同》约定为准。

7、如因委托人原因，致使标的在双方签订合同后三个月仍无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还成交价款。

8、若竞买人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞买人自行承担。

特别提示2

本次招标各意向投标人自行踏勘现场，凡参加投标者都视同已经实地踏勘和确认了拟出租地块现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，招标人及公告人等无义务承担任何责任。

招标人：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

联系方式：(略)

代理机构：(略)

地址：(略)

联系 人：(略)

电话（传真）：(略)