文安县人民法院关于拍卖被执行人尹清改名下位于文安县新镇106国道东、周庄子路南百都家园小区2幢2单903室（房产证号为：冀（2021）文安县不动产权第0005768号）房产及地下室【编号为B-10（即实际门牌号2-10）】（第一次拍卖）的公告-河北省招标采购-建设招标网

文安县人民法院关于拍卖被执行人尹清改名下位于文安县新镇106国道东、周庄子路南百都家园小区2幢2单903室（房产证号为：冀（2021）文安县不动产权第0005768号）房产及地下室【编号为B-10（即实际门牌号2-10）】（第一次拍卖）的公告

2025-10-14 河北-唐山-路南区

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所在地区：	河北-唐山-路南区	发布日期：	2025年10月14日
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<div><div>文安县人民法院关于拍卖被执行人尹清改名下位于文安县新镇(略)国道东、周庄子路南百都家园小区2幢2单(略)室（房产证号为：(略)</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>不动产司法拍卖公告河北省文安县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)一、本次拍卖标的物：位于新镇(略)国道东、周庄子路南百都家园小区2幢2单(略)室房产（不动产权证书号为：(略)以上标的物起拍价为(略).(略)万元，保证金3万元，增价幅度0.3万元及其倍数。具体情况见情况调查表及评估报告。二、实物状况和权利负担：(略)特别提示：1.标的物自拍卖公告发布后至实际交付期间发生变化、毁损等问题（被执行人或第三人故意毁损除外），以实际交付时为准，本院不对此期间标的物状况变化予以保证。2.拍卖标的物已知瑕疵和权利负担。3.拍卖标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。4.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。5.如拍卖标的物存在违法违章情况，本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。拍卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。6.拍卖标的物已设定抵押登记，拍卖成交后，抵押权人将从拍卖款项中优先受偿，无须买受人另行支付。7.被执行人已经在拍卖标的物上设立租赁权，确需带租拍卖的，应当明确表述租赁权情况，公告租赁合同文本或公告租赁的具体标的物、租赁期限、租金及交纳方式等租赁合同主要内容；按照“买卖不破租赁”原则，拍卖成交后，由承租人向买受人继续履行租赁合同，到期后由买受人与承租人按照租赁合同约定解决不动产交付问题。三、拍卖方式：(略)四、咨询和看样：(略)有意者请与本院联系统一安排查验标的物。特别提示：(略)2.本院未委托除本公告确定的司法拍卖辅助机构以外的任何机构或者个人协助司法拍卖，当事人、竞买人有权要求司法辅助机构出示委托书、员工工牌、员工身份证等文件（证件），并在查验文件和身份无误后应当予以配合。司法辅助机构无法提供上述文件（证件）的，当事人、竞买人有权拒绝配合。其他机构或者人员冒用法院名义从事收费活动或者从事其他活动的，当事人、竞买人有权向本公告预留的监督电话举报，本院将视情节轻重予以罚款、拘留或者移送追究刑事责任。请竞买人提高警惕，谨防受骗。五、权利申报和异议提出：(略)拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起(略)日内，向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料，经本院审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法律规定向本院提交执行异议或者案外人异议申请。特别提示：(略)六、竞买人条件和资格：(略)竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知网络司法拍卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托代理人到本院办理成交手续。如买受人无法到本院，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本院办理成交手续。特别提示：(略)2.根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，并按照悔拍程序处理。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定。竞买人报名参与竞拍即视为承诺其具备购房资格并自愿承担法律后果。3.委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认，并通知网络服务提供者。七、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：(略)拍卖标的物买受人交纳的保证金将在拍卖成交后(略)小时内自动转入本院指定的账户用以冲抵价款，买受人应当在拍卖成交之日起(略)个工作日内将剩余价款交纳至本院指定的账户（户名：(略)特别提示：(略)八、拍卖成交和悔拍责任：(略)特别提示：(略)2.买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。另，保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，本院可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。3.竞买人恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的，本院将视情节轻重依法对其采取罚款、拘留措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。九、过户办理和标的物交付：(略)十、相关税费和其他费用：(略)拍卖成功后, 如可以办理过户手续，根据网拍规定，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担；拍卖标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用，均由买受人承担，实际欠缴金额，由竞买人在竞买前自行前往有关部门核实确认。十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。河北省文安县人民法院咨询电话：(略)监督电话：(略)网络司法拍卖平台咨询电话：(略)河北省文安县人民法院二〇二五年十月十四日

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