一、受惠州实力股份有限公司委托，降价挂牌出租惠州江北(略)号小区双子星国际商务大厦A(略)号办公楼南侧，租赁期限为五年，出租面积(略).(略)平方米，降价后月租金底价1.(略)万元，竞价保证金3.7万元。所交易标的物以实物现状为准。

二、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔(略)〕(略)号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：(略)

三、项目交易条件要求和说明

（一）竞价方须是符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。所经营的项目必须符合现行法律法规。不接受联合体报名。

（二）承租方应按工商管理部门核发的营业执照登记的经营范围使用租赁标的，不得改作它用。所产生的振动、噪声、气味、烟雾或者其他污染，须符合我国及本地相关法律法规。

（三）租赁标的交付后，经出租方同意承租方可以按实际情况要求对租赁标的进行整改及装修，整改装修费用由承租方承担。承租方在装修前，应向出租方提交规范的装修施工图，经出租方书面同意后可施工，其方案及实施过程均应符合消防安全要求；未办理完成消防备案手续的，不得开展营业活动。其方案及实施过程均应符合消防安全要求；未办理完成消防备案手续的，不得开展营业活动。

（四）项目委托方咨询联系人及电话：(略)

（五）其它事项请查看该项目的交易条件说明。

四、保证金以交易系统到账为准(ATM转账(略)小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。 (特别提示：(略)

五、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。

六、成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。

（一）不符合竞价资格条件的；

（二）逾期或拒绝办理成交手续的；

（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（六）以其他非法手段竞得的；

（七）构成违约责任的其他行为。

七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

九、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：(略)