如皋市人民法院关于位于如皋市如城街道城东村17、18、19、20、21、22组的两处国有土地使用权（变卖）的公告-江苏省招标采购-建设招标网

如皋市人民法院关于位于如皋市如城街道城东村17、18、19、20、21、22组的两处国有土地使用权（变卖）的公告

2025-10-14 江苏-南京-高新区

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所在地区：	江苏-南京-高新区	发布日期：	2025年10月14日
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招标采购正文

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<div><div>如皋市人民法院关于位于如皋市如城街道城东村(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)组的两处国有土地使用权（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院</p><p>变 卖 公 告</p><p>（(略)）苏(略)执恢(略)号</p><p>江苏省如皋市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在京东网司法变卖网络平台上公开变卖位于如皋市如城街道城东村(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)组的两处国有土地使用权，现公告如下：</p><p>一、网络司法变卖平台：</p><p>司法变卖平台网站：(略)</p><p>二、变卖标的：(略)</p><p>上述两处不动产均设有抵押登记，登记抵押权人分别为南京银行股份有限公司如皋市支行、中皋融资担保有限公司、江苏中皋商业保理有限公司，变卖成交后依法注销抵押登记。</p><p>特别提醒：</p><p>1.上述两处不动产系整体变卖，均为RJY(略)-1#地块（规划编号）其中一部分，建设工程规划设计要求详见附件中的规工设（(略)）如软字第1号如皋市建设工程规划设计要点。关于变卖地块规划设计情况，我院函询如皋市自然资源和规划局、江苏省如皋高新区管委会，相关反馈情况如下：</p><p>(略)年4月，软件园管委会为规整地块，将地块A、B区用地红线范围进行调整，用地面积保持不变。(略)年4月，纪元投资申请将用地红线分割为A1区、A2区、B1区、B2区。后(略)年7月，纪元投资根据已建部分竣工情况，再次申请将用地红线调整为A区、B1区、B2区，A区即苏((略))如皋市不动产权第(略)号宗地范围，B1区即苏((略))如皋市不动产权第(略)号宗地范围。</p><p>随着时代发展，规划要点中的部分内容已不能满足现行标准要求，如：(略)</p><p>结合项目出让和已建情况，变卖地块应与已建区域整体规划、整体开发，各项总指标需满足((略))如软字第1号建设工程规划设计要点要求。小区出入口、消防车道、地下人防及配套用房等应共用，已建区域未配建的包括但不限于人防、物业、社区等配套用房应在变卖地块开发建设时补足。</p><p>对((略))如软字第1号RJY(略)-1#地块建设工程规划设计要点作补充说明如下：(略)</p><p>2.竞买人如需了解土地开发条件、建设工程规划设计、产业规划等相关具体情况，请自行向如皋市自然资源和规划局、江苏省如皋高新区管委会咨询。请竞买人参加竞拍前充分了解土地开发方面的不利因素，包括但不限于“居住用房产权证限发给法人企业”、因现行设计规范的新要求导致对原规划设计要点的调整等。变卖成交后，本院按土地现状进行交付，土地开发的相关后续事项由竞买人自行负责，不属于执行法院处理范围。如无特别说明，变卖公告中载明的土地面积为不动产登记部门权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状变卖，故请各竞买人报名参拍前请实地勘测并考察土地现状。一旦报名参拍，相关风险由买受人承担。</p><p>起拍价：(略)</p><p>三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>四、网络司法变卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。</p><p>五、本次变卖以现状为准。特别提醒：(略)</p><p>六、网上变卖不需要支付佣金。变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的因司法拍卖变卖产生的税、费（包括但不限于含增值税及附加、土地增值税、所得税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费和其它相关费用）依照现有法律法规由双方各自承担，应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。上述买受人垫付的费用，应于土地交付之日起七日内凭发票向本院报支，超过期限主张的，买受人自行承担。</p><p>七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。</p><p>八、变卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的变卖起拍价款（含保证金），变卖结束后未能竞得者锁定的变卖起拍价款在(略)小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖起拍价款自动转入法院指定账户，变卖尾款在变卖成交后7天内缴入法院指定账户(开户行：(略)</p><p>竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知。</p><p>本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。</p><p>变卖咨询电话：(略)</p><p>(略)（卢春燕）</p><p>贷款咨询电话：(略)</p><p>E拍贷：(略)</p><p>中国银行 于经理 (略)</p><p>网络变卖平台客服热线：(略)</p><p>网址：(略)</p><p></p><p>二Ｏ二五年十月十四日</p>

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