湖北省汉江中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外），在湖北省汉江中级人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址http：(略),户名：(略)

一、变卖标的：

湖北省宜昌市猇亭区猇亭大道（宜化小区）(略)-(略)-(略)号（证号为(略)号、建筑面积(略).7平方米）的房屋，变卖起拍价暨保留价为(略).(略)万元，保证金为1.2万元，每次加价幅度(略)元。

二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、竞买人需先报名缴纳等同标的变卖价全款金额的变卖预缴款才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、变卖方式：(略)

五、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对本变卖标的有异议者请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

本执行案件相关文书已邮寄或在湖北省汉江中级人民法院公告栏公告，被执行人及其他相关人员无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。

八、与本标的物有利益关联的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

案涉标的暂无优先购买权人。

十、变卖成交的，未能竞得者的预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息；竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入湖北省汉江中级人民法院账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日起5日缴入法院指定账户（户名：(略)

十一、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门进行咨询，办理标的物权属登记手续。因本案为刑事财产刑执行，本院对本次变卖降价幅度较大、起拍价较低，本次变卖税费全部由买受人承担（如对本规则有异议者请勿参与本次变卖），相关物业费（截至(略)年9月(略)日欠缴物业及车位管理费(略).8元）等欠费也由买受人承担。相关产权面积以产权登记时管理部门确定的面积为准，与现产权证明有出入的，成交价款不发生变化。

十二、买受人逾期未支付变卖余款或者办理交接手续即为悔拍，悔拍的法院可以裁定重新变卖，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十三、涉案房屋现为空置，法院将在送达成交裁定时将不动产一并交付。

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。

变卖标的咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

法院地址：(略)

湖北省汉江中级人民法院

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