丰都县人民法院关于丰都县三合镇沙湾路213号附10号1-1#的商业用房（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

丰都县人民法院关于丰都县三合镇沙湾路213号附10号1-1#的商业用房（变卖）的公告

2025-10-15 重庆-丰都-

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所在地区：	重庆-丰都-	发布日期：	2025年10月15日
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<div><div>丰都县人民法院关于丰都县三合镇沙湾路(略)号附(略)号1-1#的商业用房（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>公示栏根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，标的物有承租人。变卖公告丰都县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)时起（变卖期(略)天，竞价周期与延时除外）在淘宝网（网址：(略)一、变卖标的物：(略)评估价：(略)本次变卖的范围为房屋所有权、占用范围内的土地使用权、室内装饰装修及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包括可移动动产、相应的债权债务、特许经营权等其他财产或权益（一）据评估报告显示：(略)现案外人占用中，作为“雪玉路菜市场”经营使用。（二）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。（三）据重庆汇源拍卖有限责任公司工作人员实地勘查后发现，变卖标的物产权证证载坐落为“丰都县三合镇沙湾路(略)号附(略)号”，本次变卖的标的物为“丰都县三合镇沙湾路(略)号附(略)号1-1#商业用房”根据评估报告描述，与“丰都县三合镇沙湾路(略)号附(略)号”为同一商业用房，过户时以相关部门办理过户登记时的证载地址为准。（四）标的物现被案外人占用作为“雪玉路菜市场”经营使用，标的物被分割为众多菜市场商铺，房屋内加装有部分隔间分隔铺面，变 卖成交后以现状进行交付，请意向竞买人务必实地查勘，了解标的物具体情况后进行参拍，因结构恢复或拆除目前现有隔间的费用由买受人自行承担。（五）辅拍机构实地查勘未能查询到标的物存在物业欠费及水电气等其他欠费情况，不排除有其他欠费产生，其余欠费情况请各意向竞买人自行了解，所欠费用由买受人承担，拍卖成交价不作调整。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请竞买人自行了解。二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)重要提醒：(略)三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、变卖方式：(略)1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即起拍价），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。3、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。五、变卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。六、竞买人条件：(略)竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市丰都县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到丰都县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。六、特别提醒：1、请竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细阅读淘宝网的司法拍卖相关指南及本院发布的本拍品相关《变卖公告》《变卖须知》《司法拍卖标的物情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。2、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4、标的物移交时所涉及的水、电、气、物管等欠费由买受人自行承担。5、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。八、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加此次变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)余款支付操作可查看：(略)3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。咨询电话：重庆汇源拍卖有限责任公司：(略)重庆丰都县人民法院执行局承办人：(略)重庆市丰都县人民法院咨询电话：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督查室监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)附：(略)2、执行裁定书重庆市丰都县人民法院(略)年(略)月(略)日

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