天峨县人民法院关于南宁市西乡塘区西宁路22号骋望剑桥郡居住小区B栋二层201号、202、203、205、206号不动产（合并拍卖）（第二次拍卖）的公告-广西省招标采购-建设招标网

天峨县人民法院关于南宁市西乡塘区西宁路22号骋望剑桥郡居住小区B栋二层201号、202、203、205、206号不动产（合并拍卖）（第二次拍卖）的公告

2025-10-15 广西-南宁-西乡塘区

打印

所在地区：	广西-南宁-西乡塘区	发布日期：	2025年10月15日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<div><div>天峨县人民法院关于南宁市西乡塘区西宁路(略)号骋望·剑桥郡居住小区B栋二层(略)号、(略)、(略)、(略)、(略)号不动产（合并拍卖）（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>广西壮族自治区天峨县人民法院拍卖公告本院定于(略)年(略)月1日(略)：(略)一、拍卖标的物：拍卖标的物为被执行人李大为名下位于西乡塘区西宁路(略)号骋望·剑桥郡居住小区B栋二层(略)号、(略)、(略)、(略)、(略)号不动产（合并拍卖），标的物面积请看详情表。房屋性质为市场化商品房，规划用途为住宅。其余情况请到现场勘验，详细了解相关情况。二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度:(略)年(略)月1日(略)：(略)拍卖保留价(略).(略)元，保证金(略).(略)元，增价幅度为每次(略).(略)元。三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。四、拍卖方式：(略)五、竞买人条件：(略)法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如竞买人为本次拍卖标的物的共有人、承租人、合伙人等具有优先购买权利的当事人，请于本次拍卖开始前五个工作日向法院提供竞买人的身份证复印件及优先竞买申请书。六、拍品展示（咨询）时间与方式：(略)七、拍卖财产已知瑕疵：(略)八、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户[开户银行：(略)九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报税款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人负担。拍卖房产（经济适用房、限价房、福利房等）办理过户中涉及的土地出让金、公摊等费用的缴纳由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。上述税款、费用竞买人可于拍卖前到相关单位自行查询、了解。十一、本次拍卖事项经本院以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，EMS邮政特快专递未送达的，自本公告发布之日起，经过五日视为已经通知。十二、税费清单（仅供参考，以相关部门实际收取为准）（一）法拍住宅（办理点：(略)原产权人为个人：1.房屋取得时间满5年，并且是家庭唯一住房免征增值税，免征个人所得税（需拍卖方带身份证到税务局办理并签保证书）；2.房屋取得时间满2年以上免征增值税，征收个人所得税全额3%或差额(略)%；3.房屋取得时间未满2年，增值税及附加全额5.6%，征收个人所得税全额3%，全额增值税及附加5.6%，差额个人所得税(略)%；买受人：1.第一套(略)㎡以下1%，(略)㎡以上1.5%；2.第二套(略)㎡以下1%，(略)㎡以上2%；3.第三套及第三套以上3%契税。（二）法拍商铺、写字楼、车位、杂物房等非住宅原产权人为个人：1.增值税及附加全额5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.(略)%，共(略).(略)%；2.差额增值税及附加5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.(略)%；3.差额增值税及附加5.6%，差额个人所得税(略)%，清算土地增值税，印花税0.(略)%；买受人：(略)（三）法拍经济适用房、福利房、单位房等除房屋买卖产生的法定税费外，还需根据相关规定缴纳土地出让金、土地所收利益金等，具体需查询相关部门后确定。十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。咨询电话：(略)咨询机构：(略)联系地址：(略)二〇二五年十月十五日

登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。