丽水市莲都区人民法院关于丽水市莲都区中山街433号（1-10层、夹层）和灯塔街150-156号及附属资产（变卖）的公告-浙江省招标采购-建设招标网

丽水市莲都区人民法院关于丽水市莲都区中山街433号（1-10层、夹层）和灯塔街150-156号及附属资产（变卖）的公告

2025-10-15 浙江-丽水-莲都区

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所在地区：	浙江-丽水-莲都区	发布日期：	2025年10月15日
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<div><div>丽水市莲都区人民法院关于丽水市莲都区中山街(略)号（1-(略)层、夹层）和灯塔街(略)-(略)号及附属资产（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>丽水市莲都区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在丽水市莲都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)一、变卖标的：(略)丽水市莲都区灯塔街(略)-(略)号，规划用途：(略)该不动产土地用途：(略)丽水市莲都区中山街(略)号一层及夹层，规划用途：(略)该不动产土地用途：(略)丽水市莲都区中山街(略)号二层，规划用途：(略)该不动产土地用途：(略)丽水市莲都区中山街(略)号3-(略)层，规划用途：(略)该不动产土地用途：(略)情况说明：(略)瑕疵说明：1、根据丽水市综合行政执法局丽综执函﹝(略)﹞X号复函：(略)2、莲都区中山街(略)号第9层钢混结构建筑为违法建筑，经丽水市综合行政执法局行政处罚（丽综执【(略)】罚决字第(略)-(略)号）后，进行规划确认，建筑用途为办公、会议室电梯综合用房，处罚罚款已经缴纳完毕，土地出让金未缴纳，土地出让金由被执行人承担，提请意向竞买人注意！3、莲都区中山街(略)号第二层和莲都区中山街(略)号第3-8层《房屋所有权证》证载用途和《丽水市不动产登记信息查询记录》登记用途不相一致，实际以过户时为准，提请意向竞买人注意！4、中山街(略)号楼顶有中国移动通信机房，该机房产权归属中国移动通信所有，据口头了解年租金为1.5万元/年，具体以实际为准，拍卖成交确认后租金归买受人所有。5、该不动产为带租拍卖，拍卖成交确认后租金归买受人所有，相关租赁情况可以参考下表：<table><tbody><tr><td>承租人</td><td>坐落</td><td>建筑面积</td><td>租期</td><td>租金</td><td>备注</td></tr><tr><td>丽水市奥三贸易有限责任公司</td><td>中山街(略)号东方宾馆大楼一层从南段开始往北计第4件到第(略)间</td><td>(略)㎡</td><td>(略)-3-1到(略)-2-(略)</td><td>房屋租赁费(略)万＋设备租赁(略)万=(略)万</td><td>租赁已涤除，尾款进账后(略)日内腾空</td></tr><tr><td>杨某某</td><td>中山街东方宾馆8楼KTV</td><td></td><td>(略)-7-(略)到(略)-7-(略)</td><td>(略).5万</td><td>租赁已涤除，尾款进账后(略)日内腾空</td></tr><tr><td>杨某某</td><td>中山街东方宾馆9楼KTV，包括顶楼简易房</td><td></td><td>(略)-(略)-1到(略)-(略)-(略)</td><td>(略)万</td><td>租赁受保护</td></tr><tr><td>丽水市华振通讯有限公司</td><td>中山街(略)号东方宾馆大楼一层从南端开始往北计第1间到第2间</td><td>(略)㎡</td><td>(略)-3-1到(略)-2-(略)</td><td>房屋租赁费(略)万＋设备租赁4万=(略)万</td><td>租赁已涤除，尾款进账后(略)日内腾空</td></tr><tr><td>蓝某某</td><td>中山街(略)号东方宾馆大楼一层从南端开始往北计第3间</td><td>(略)㎡</td><td>(略)-3-1到(略)-2-(略)</td><td>房屋租赁费5万＋设备租赁8万=3万</td><td>租赁已涤除，尾款进账后(略)日内腾空</td></tr><tr><td>丽水莲都农村商业银行股份有限公司</td><td>灯塔街(略)-(略)号</td><td>1层(略).(略)㎡2层(略).(略)㎡</td><td>(略)-(略)-(略)到(略)-(略)-(略)</td><td>(略)万</td><td>租赁受保护</td></tr><tr><td>中国银行丽水分行</td><td>灯塔街(略)、(略)号店面</td><td>(略).(略)㎡1层(略).(略)㎡2层(略).2㎡</td><td>(略)-1-(略)到(略)-1-(略)</td><td>(略)万</td><td>租赁受保护</td></tr></tbody></table>6、附属资产无相关购买资料、设备清单、入账记录、品牌等相关资料，涉及相关参数、型号等不明确，具体以现场实物为准，提请意向竞买人注意！7、该不动产租赁部分未腾空，尾款进账后(略)日内腾空，提请意向竞买人注意！特别提醒：(略)注意事项：1、买受人须在成交确认后一个月内完成过户手续，逾期造成不能过户等情况由买受人自行承担。2、丽水市莲城公证处为本院司法拍卖辅助机构，其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗！本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，实际税费以受理后实际产生为准。评估价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、变卖方式：(略)2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：(略)标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：(略)买受人提请法院退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料，并且在税收缴纳款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房地产信息一致。买受人应自行办理水、电、网络等变更手续，相应费用自理。对可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。五、对上述标的物权属有异议者、优先购买权人（公告前暂无核准的优先购买权人），请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：(略)六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖结束后7日内缴入法院指定账户，并电话告知本院，可通过银行付款或者支付宝网上支付：1、银行付款方式：(略)收款单位：(略)收款银行：(略)收款账号：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)付款教程：https：(略)注：(略)温馨提示：(略)九、淘宝网司法平台是本院对本变卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十、依照法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：(略)咨询、委托办理电话：(略)看样、财产交割电话：(略)淘宝技术咨询：(略)丽水市莲都区人民法院(略)年(略)月(略)日

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