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邹城市人民法院关于山东省菏泽市单县蔡堂镇蔡堂行政村316号房产（第二次拍卖）的公告

2025-10-15 山东-济宁-邹城市

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所在地区：	山东-济宁-邹城市	发布日期：	2025年10月15日
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招标采购正文

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<div><div>邹城市人民法院关于山东省菏泽市单县蔡堂镇蔡堂行政村(略)号房产（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>邹城市人民法院关于拍卖山东省菏泽市单县蔡堂镇蔡堂行政村(略)号房产的公告邹城市人民法院将于(略)年(略)月3日(略)时至(略)年(略)月4日(略)时止（延时除外）在邹城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：(略)一、拍卖标的：(略)起拍价：(略)标的物信息（一）拍卖标的范围拍卖标的为山东省菏泽市单县蔡堂镇蔡堂行政村(略)号，权利人为魏镇忠，房屋建筑面积为(略).(略)㎡，混合结构，总层数2层，所在层为1-2层，房屋用途为住宅，房屋权利性质为自建房，建成年代约为(略)年，土地用途为农村宅基地。财产范围包括建筑物，不包括集体建设用地使用权、动产、债权债务等其他财产或权益。（二）拍卖标的区位状况（1）位置状况①坐落：(略)②方位：(略)③临街状况：(略)④朝向：(略)⑤楼层：(略)（2）交通状况①道路状况：(略)②交通条件：(略)拍卖标的附近有附近有(略)路、(略)路、(略)路、K(略)路等多条公交车路线；交通便捷度较好。③停车方便程度：(略)（3）周围环境状况①自然环境：(略)②人文环境：(略)③景观：(略)（4）外部配套设施状况①基础设施：(略)②公共服务设施：(略)（三）拍卖标的实物状况及权益状况<table><tbody><tr><td>权利人</td><td>魏镇忠</td></tr><tr><td>不动产权证号</td><td>鲁((略))单县不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>共有情况</td><td>单独所有</td></tr><tr><td>坐落</td><td>菏泽市单县蔡堂镇蔡堂行政村(略)号</td></tr><tr><td>权利类型</td><td>宅基地使用权/房屋所有权</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>批准拨用/自建房</td></tr><tr><td>用途</td><td>农村宅基地/住宅</td></tr><tr><td>面积</td><td>宗地面积(略).(略)㎡/房屋建筑面积(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>混合结构</td></tr><tr><td>维护状况</td><td>维护一般</td></tr><tr><td>装饰装修</td><td>水泥砂浆外墙，1层部分瓷砖地面，部分水磨石地面，乳胶漆墙面，铝合金窗，卷帘门，部分PVC吊顶；2层未能进入现场勘察，本次估价假设为简单装修(瓷砖地面、乳胶漆墙面、石膏板吊顶等)。</td></tr><tr><td>房屋其他状况</td><td>2层有阁楼，未能进入现场勘察</td></tr><tr><td>土地其他状况</td><td>宗地总体形状较规则，临S(略)、北临阜兴街，地势平坦，地基承载力较好，无不良地质现象，区域内供水、供电、通信等与镇管网连接，可保证日常使用，基础设施完备度一般。</td></tr></tbody></table>二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)六、其他相关条件1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记变更手续。标的可否过户，请竞买人自行向相关部门咨询。2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起(略)个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规定承担过户各自所需缴纳的各项税费。3.竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。4. 本次拍卖房产占用土地性质为集体土地，竞买人需为菏泽市单县蔡堂镇蔡堂行政村成员。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在(略)年8月(略)日(略)时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“((略))鲁(略)执(略)号山东省菏泽市单县蔡堂镇蔡堂行政村(略)号房产”。1、银行付款方式：(略)（户名：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)司法拍卖辅助机构：(略)联系电话：(略)邹城市人民法院二〇二五年十月十五日

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