乌鲁木齐铁路运输中级法院关于昌吉市农业园区区核心区丘9栋1单元319室商业房地产（变卖）的公告-新疆自治区招标采购-建设招标网

乌鲁木齐铁路运输中级法院关于昌吉市农业园区区核心区丘9栋1单元319室商业房地产（变卖）的公告

2025-10-15 新疆-乌鲁木齐-乌鲁木齐县

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所在地区：	新疆-乌鲁木齐-乌鲁木齐县	发布日期：	2025年10月15日
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招标采购正文

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<div><div>乌鲁木齐铁路运输中级法院关于昌吉市农业园区区核心区丘9栋1单元(略)室商业房地产（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>变 卖 公 告</p><p></p><p>乌鲁木齐铁路运输中级法院将于(略)年(略)月(略)日上午(略)时至(略)年(略)月(略)日上午(略)时止（延时除外）在“淘宝网”（https：(略)</p><p>一、变卖标的：(略)</p><p>评估价：(略)</p><p>二、变卖时间：(略)</p><p>三、竞买人条件：(略)</p><p>四、变卖流程：(略)</p><p>五、变卖方式：(略)</p><p>六、特别提醒：(略)</p><p>经实地查勘，标的物房产实际坐落位于昌吉市华凌国际综合市场A3栋三层，目前与其他相邻商铺已打通使用，拍卖成交后，买受人需自行测绘，依据成交房产证载面积自行进行分割房产，所有费用由买受人自行承担。</p><p>据了解该商业房地产存在欠缴物业费约(略)元，冰雪费约(略)元，(略)年至(略)年暖气费约(略)元（以上欠费仅供参考，具体欠费以相关部门出具的票据为准，法院与拍辅机构不作任何担保）。竞拍成功后，交房时间预计为取得法定手续以后，但具体情况，以实际腾房时间为准，不能保证交房周期。</p><p>标的物信息摘自中浩估价字(略)号涉执房地产处置司法评估报告。</p><p>有意向者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法拍卖辅助机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、交房所产生的税、费等相关费用。房屋变卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具体时间待法院通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院与拍辅机构不承担一切责任。</p><p>标的物按现状进行变卖，成交后以实物现状交接，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解变卖标的物一切现状，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、暖气费、物业管理费及其滞纳金等欠费情况，如有欠费及其他隐性瑕疵等均由买受人自行承担。自行了解办理房产过户时的各种税费比率等情况【包含：(略)</p><p>七、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过户手续时所产生的税费按照法定要求由双方各自承担，但核定税费过程中产生的费用，以及未知的其他费用由买受人承担。其他未尽费用包括但不限于被执行人欠缴的维修基金、首次办理房产证的契税、物业费、暖气费等由买受人承担。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。</p><p>八、变卖成交余款须于变卖成交之日起5日内缴入法院账户。</p><p>九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。十、变卖成交且买受人付清全额款项后，买受人须凭《变卖成交确认书》及委托方提供的相关法律文书，自行至相关管理登记部门办理转移登记手续。自行办理房产转移变更手续，相关费用自理。能否办理转移登记手续及办理手续所需的时间请竞买人在变卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵及隐形瑕疵等原因不能或者延迟办理转移登记手续及办理费用增加的后果由买受人自行负责，法院及辅助机构不作转移登记的任何承诺，不承担办理转移登记时涉及的一切费用，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。</p><p>十一、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前(略)日通过辅助机构与本院联系。</p><p>十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。</p><p></p><p>法院举报监督电话：(略)</p><p>拍卖辅助机构：(略)</p><p>辅助机构咨询电话：(略)</p><p></p><p>乌鲁木齐铁路运输中级法院</p><p>(略)年(略)月(略)日</p>

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