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湛江市霞山区人民法院关于湛江市霞山区人民大道中23号之三金碧花园第13号楼E-8房（第二次拍卖）的公告

2025-10-15 广东-湛江-霞山区

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所在地区：	广东-湛江-霞山区	发布日期：	2025年10月15日
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<div><div>湛江市霞山区人民法院关于湛江市霞山区人民大道中(略)号之三金碧花园第(略)号楼E-8房（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>广东省湛江市霞山区人民法院关于湛江市霞山区人民大道中(略)号之三金碧花园第(略)号楼E-8房的第二次拍卖公告</p><p> 广东省湛江市霞山区人民法院将于(略)年(略)月6日(略)时至(略)年(略)月7日(略)时止（延时除外）在广东省湛江市霞山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)</p><p>1、房屋目前有人使用，如拍卖成交法院负责清场，但具体交房时间待执行法院结合实际情况而定。</p><p>2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。3、标的物过户登记手续由买受人自行办理。标的物产权过户（变更登记）需缴交的税款等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税款，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起(略)日内，持垫付的税款支付凭证向本院申请退款（买受人对提供的税款支付凭证真实性负责，承担相应法律责任），本院审查税支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先偿付，由买受人自行向被执行人主张权利。4、对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。水、电、煤等户名变更手续亦买受人自行办理。5、标的物在办理过户手续过程中所涉及除税款以外的其他的费、金等一切费用（包括但不限于出让金、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用；有可能存在的物业费、水、电等欠费；以及未明确缴费义务人的费用等）由买受人自行负担。6、公告所标示不动产面积均为不动产管理部门登记的面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。7、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。8、拍卖成交后买受人悔拍的，无正当理由，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。因再行拍卖造成的差价及费用损失，由原买受人承担赔偿责任，其款项从保证金中扣除。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。六、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖标的物开拍前7个工作日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)</p><p></p><p></p><p>广东省湛江市霞山区人民法院二〇二五年十月十五日</p>

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