成都市龙泉驿区人民法院关于西昌市城南片区城南大道翔龙小区D幢1单元6层2号房屋（变卖）的公告-四川省招标采购-建设招标网

成都市龙泉驿区人民法院关于西昌市城南片区城南大道翔龙小区D幢1单元6层2号房屋（变卖）的公告

2025-10-15 四川-成都-龙泉驿区

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所在地区：	四川-成都-龙泉驿区	发布日期：	2025年10月15日
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<div><div>成都市龙泉驿区人民法院关于西昌市城南片区城南大道翔龙小区D幢1单元6层2号房屋（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>四川省成都市龙泉驿区人民法院关于网络司法拍卖的声明一、司法拍卖的成都市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，竞买参与人可向相关主管部门咨询政策。标的物属于其他地区的住宅按照当地购房政策自行核实购买资格。二、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，各意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话。三、请各意向竞买人自行实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、联合竞买等请在距开拍三个工作日之前到本院办理相关委托手续，否则相关委托他人代办事宜等所产生的风险自行承担，相关法律责任自行负责。变卖公告((略))川(略)执恢(略)号四川省成都市龙泉驿区人民法院将于(略)年(略)月3日(略)时至(略)年1月2日(略)时止（延时的除外）在四川省成都市龙泉驿区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略)一、变卖标的：<table><tbody><tr><td>拍品名称</td><td>西昌市城南片区城南大道翔龙小区D幢1单元6层2号房屋</td></tr><tr><td>评估价：(略).1万元</td><td>变卖价：(略).(略)万元</td><td>保证金：9万元</td><td>加价幅度：0.2万元</td></tr><tr><td>拍品情况</td><td>财产所在位置</td><td>西昌市城南片区城南大道翔龙小区D幢1单元6层2号</td></tr><tr><td>执行案号</td><td>((略)）川(略)执恢(略)号</td></tr><tr><td>优先购买权人</td><td>无</td></tr><tr><td>业务件号</td><td>西昌市房权证监证字第(略)号 </td></tr><tr><td>查封情况</td><td>成都市龙泉驿区人民法院首查封</td></tr><tr><td>拍品所有人</td><td>被执行人单独所有</td></tr><tr><td>土地权利性质</td><td>出让</td></tr><tr><td>房屋规划用途</td><td>成套住宅</td></tr><tr><td>土地使用期限</td><td>/</td></tr><tr><td>建筑面积</td><td>产权证载明房屋建筑面积(略).(略)平方米</td></tr><tr><td>户型</td><td>5室2厅2卫</td></tr><tr><td>所在楼层/总楼层</td><td>6跃7层/6</td></tr><tr><td>是否有电梯</td><td>无</td></tr><tr><td>装修</td><td>简装</td></tr><tr><td>财产占有情况</td><td>房屋空置、未居住</td></tr><tr><td>是否负责腾退</td><td>是</td></tr><tr><td>钥匙</td><td>有</td></tr><tr><td>提供的文件</td><td>1、《执行裁定书》2、《拍卖成交确认书》</td></tr><tr><td>拍卖说明</td></tr><tr><td>1.拍卖对象：拍卖对象位于西昌市城南片区城南大道翔龙小区D幢1单元6层2号。该标的市场价值源于传统评估，本院合议庭根据其评估结果确定起拍价。本公告部分内容摘取于【成精房评[(略)]报字第(略)-(略)号】评估报告，详情见附件。2.税费负担情况：(略)3.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。4.法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。其他特别说明：(略)</td></tr></tbody></table>咨询、展示看样的时间与方式：(略)二、变卖方式：1、本次变卖活动期限为(略)天，变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入(略)小时竞价倒计时，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。三、本次变卖财产本院已经进行了调查，相关情况在变卖公告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵。本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考。四、变卖成交买受人付清全部款项后，凭法院出具的《执行裁定书》、《成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物的权属变更手续,标的物过户等登记相应的税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。（注：(略)五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。六、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后十五日内全部缴入法院指定账户。(户名：(略)九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。十一、买受人必须在尾款缴纳期限内向法院缴付全额尾款。买受人只要未按期支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关规定，悔拍后，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，法院可以直接从预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，依法强制执行。特别提醒：(略)四川天府法拍贷款、过户咨询电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：(略)监督电话：(略)淘宝技术咨询：(略)联系地址：(略)四川省成都市龙泉驿区人民法院二〇二五年十月十五日

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