浙江省象山县人民法院将于(略)年(略)月3日(略)时至(略)年(略)月4日(略)时止（延时的除外）在象山县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（象山县人民法院，https：(略)

一、拍卖标的：(略)

（一）拍卖对象范围

拍卖对象房屋建筑面积(略).(略)平方米，房屋用途为住宅，对应分摊的国有出让土地使用权面积7.(略)平方米，土地用途为城镇住宅用地；本次拍卖范围包含上述证载房屋所有权、分摊土地使用权、室内固定装修、满足房屋使用功能需要的配套附属设施设备和宗地内应享有的权益等，不包括动产、债权债务等其他财产或权益。

（二）拍卖对象基本情况

根据宁波市自然资源和规划局提供的《宁波市不动产登记信息查询结果》，拍卖对象权利人为，不动产权证号：(略)

1.土地基本情况

根据估价师实地查勘，小区宗地东临东邑南路，南临永平西路，西临西大河南路，北临永昌西路，土地形状规则度较规则；宗地土地已平整，地势平坦，地基承载力适于建筑，基础设施达到“六通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气），已建有房屋建筑物及围墙、道路、绿化等附属物。根据宁波市自然资源和规划局提供的《宁波市不动产登记信息查询结果》，拍卖对象土地使用权面积为7.(略)平方米，用途为城镇住宅用地，坐落为宁波市镇海区骆驼街道永平西路(略)号保利城三期2号(略)室，使用权类型为国有出让，土地终止日期至(略)年8月(略)日止。

2.建筑物基本情况

根据估价师实地查勘，拍卖对象所在建筑建成于(略)年，位于小区西南侧，整体南北朝向，钢混结构，外墙真石漆墙面，底层石材干挂，建筑总层数(略)层，入户楼道位于建筑南侧，安装门禁系统的不锈钢玻璃门，大堂大理石地面、大理石墙面，石膏板顶面，安装两部电梯，两梯两户布局。

拍卖对象位于第(略)层，入室安装防盗门，室内净高约2.(略)米，三室二厅一厨两卫布局，其中两室朝南，一室朝北；朝南东边房间为套房，地板地面，墙纸墙面，石膏板顶面，固定有家具，卫生间地砖地面，瓷砖墙面，铝扣板顶面，固定有坐坑、台盆及钢化玻璃淋浴房；朝南西边房间地板地面，墙纸墙面，石膏板顶面，固定有壁柜及移门家具；朝北房间为地板地面，乳胶漆墙面顶面，固定有家具及壁柜；客餐厅抛光砖地面，乳胶漆墙面，石膏板顶面，其中客厅固定有电视背景；客厅通阳台，地砖地面，瓷砖墙面，乳胶漆顶面，固定有壁柜及洗衣台盆；厨房地砖地面，瓷砖墙面，铝扣板顶面，固定有上下橱柜，厨房边储藏间，地砖地面，乳胶漆墙面顶面；外卫生间地砖地面，瓷砖贴面，铝扣板顶面，固定有坐坑、台盆及钢化玻璃淋浴隔断，干湿分离；屋内配中央空调。

至价值时点拍卖对象处于使用状态，维护保养程度一般。

被执行人居住，承诺成交后一个月内搬离。物业费有拖欠，据陈述交至(略)年，实际以物业结算为准，由买受人承担。

起拍价：(略)

二、竞买人条件：(略)

按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，受房产所在地限购政策约束的竞买人不允许竞拍法拍房（规定从(略)年1月1日开始实施）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前5个工作日前携带委托书、双方身份证到我院办理委托备案手续，资格经法院确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。被执行人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个工作日与本院联系，联系电话：(略)

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、买受人于(略)年(略)月(略)日(略)时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：(略)

十三、买受人逾期未支付拍卖成交价款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

给竞买人提供有可能贷款的信息：(略)

按揭贷款业务联系方式：

1、象山县农村信用合作联社

(略)（朱梦颖）

2、工商银行象山支行

(略) (略)

3、象山国民村镇银行

(略) (略)（郭爱）

“一键贷”业务联系方式：

1、宁波银行国家高新区支行

(略)-(略) (略)-(略) (略)（翁经理）

2、杭州银行宁波分行营业部

(略) (略)（张经理）

丁老师(略)、(略);何老师(略)、(略)

杭州银行宁波慈溪支行

(略) (略)（琚经理）

杭州银行宁波余姚支行

(略)（顾经理）

杭州银行宁波宁海支行

(略)（郭经理）

3、浙商银行 授权服务平台联系方式：

(略) (略) (项芬芬)

4、宁波慈溪农村商业银行股份有限公司

(略) (略)（孙经理）

5、宁波文创小额贷款股份有限公司

(略) (略)（干贤安）

(略) (略)（杨珊群）