重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市万州区枇杷坪东路92号、94号、96号、98号、100号、102号、104号、90号-106号、90号负1-车库（第一次拍卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市万州区枇杷坪东路92号、94号、96号、98号、100号、102号、104号、90号-106号、90号负1-车库（第一次拍卖）的公告

2025-10-16 重庆-万州-

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所在地区：	重庆-万州-	发布日期：	2025年10月16日
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<div><div>重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市万州区枇杷坪东路(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号-(略)号、(略)号负1-车库（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>特别提醒：(略)公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。拍卖公告重庆自由贸易试验区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在重庆自由贸易试验区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：(略)一、拍卖标的物：(略)拍品介绍：(略)<table><tbody><tr><td>序号</td><td>坐落</td><td>建筑面积（㎡）</td><td>套内面积（㎡）</td><td>总价（万元）</td></tr><tr><td>1</td><td>重庆市万州区枇杷坪东路(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>重庆市万州区枇杷坪东路(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>重庆市万州区枇杷坪东路(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>重庆市万州区枇杷坪东路(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>5</td><td>重庆市万州区枇杷坪东路(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>6</td><td>重庆市万州区枇杷坪东路(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>7</td><td>重庆市万州区枇杷坪东路(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>8</td><td>重庆市万州区枇杷坪东路(略)号-(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>9</td><td>重庆市万州区枇杷坪东路(略)号负1-车库</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>合计</td><td>——</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr></tbody></table>具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。评估价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)特别提醒：(略)请有意参加该标的物拍卖的买家联系拍卖辅助机构查看现场后再出价，因各种原因未能查看现场的，请谨慎出价。重要提醒：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒1、本次拍卖标的物有抵押、已查封，现部分被执行人自行使用、部分他人使用。已经依法通知申请执行人、被执行人。拍卖成功后，由执行法院负责标的物现状交付，交付需要一定时间，请竞买人注意。2、本次拍卖范围包含房屋室内二次装饰装修及为房地产正常使用不可分割的共用设施设备、装饰装修，不包含动产及债权债务等其他财产或权益。3、辉昱和拍工作人员现场勘查时发现，本次拍卖标的物(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号-(略)号的7套房屋，为临街的商服用房，现已经全部打通与(略)号负1-车库整体使用，且经物业工作人员现场指认，(略)号、(略)号标的物处有部分公共区域面积，经与评估公司工作人员核实，此面积未纳入本次拍卖范围内，请竞买人务必实地看样了解。标的物是否系违法建筑，是否进行产权登记，是否能办理产权证书请竞买人自行了解并承担相应风险，扩建改建，整改所产生的相关费用由买受人自行了解并承担。若室内结构发生改变，本院不负责恢复物理边界，涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人自行承担。拍卖成交后，标的物以产权证书记载的面积进行交付，若存在违法建筑不在本次交付范围内，拍卖标的按产权证进行交付，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构固定装修及内在质量以移交时的现状为准。4、辉昱和拍工作人员现场勘查时，部分标的未能进入，因此拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。5、据辉昱和拍工作人员现场勘查时发现标的室内有漏水痕迹、墙皮脱落起泡、天花板损坏等情况，且堆放有较多杂物，请竞买人注意，若后续需要修复而产生的费用由买受人自行了解并承担。6、辉昱和拍工作人员现场勘查时只见枇杷坪东路(略)号、枇杷坪东路(略)号两个门牌，标的物所处位置由物业工作人员指认确定，请竞买人注意。7、据辉昱和拍工作人员了解到该标的自(略)年4月1日至(略)年9月(略)日欠缴物管费共计(略).(略)元（具体金额请自行到物业管理中心核实了解）。8、据评估报告显示，本次拍卖标的物“重庆市万州区枇杷坪东路(略)号负1-车库”，《房地产权证》记载房屋用途为商服用房，《不动产登记查询结果告知单》记载房屋用途为停车用房，本次评估以《不动产登记查询结果告知单》记载的停车用房为准进行评估，请竞买人注意。9、本次拍卖标的物产权证号均为(略)房地证(略)字第(略)号，拍卖成交后是否可以办理对应的分户产权证书，请竞买人自行向相关部门核实具体情况，相关过户、分证手续、费用及相应风险均由买受人承担。(略)、拍卖房屋所欠的水、电、气等费用，除物业费外未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人自行了解并承担。(略)、标的物因过户形成的税、费，以及拖欠的其他税费（包括但不限于土地增值税、房产税等），应当依照相关法律、行政法规的规定，由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳。商业过户税费可能较高，请竞买人注意。(略)、法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。(略)、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始七日前与本院联系。八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购、境外机构及个人等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆自由贸易试验区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆自由贸易试验区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞价程序开始七日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。九、多人联合竞买的标的物的应于竞价程序开始七日前向重庆自由贸易试验区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。十、优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始七日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十三、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。（1）银行付款方式：(略)（2）支付宝网上付款方式：(略)https：(略)（3）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https：(略)十五、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询公司：(略)咨询电话：(略)重庆自由贸易试验区人民法院咨询电话：(略)重庆自由贸易试验区人民法院举报监督电话：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督查室监督电话：(略)淘宝技术咨询：(略)重庆自由贸易试验区人民法院二〇二五年十月十六日

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