永州市零陵区人民法院关于位于永州市零陵区阳明大道萍洲小学西侧（恒嘉天天向上）（变卖）的公告-湖南省招标采购-建设招标网

永州市零陵区人民法院关于位于永州市零陵区阳明大道萍洲小学西侧（恒嘉天天向上）（变卖）的公告

2025-10-17 湖南-长沙-长沙县

打印

所在地区：	湖南-长沙-长沙县	发布日期：	2025年10月17日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<div><div>永州市零陵区人民法院关于位于永州市零陵区阳明大道萍洲小学西侧（恒嘉天天向上）（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>关于永州市零陵区阳明大道萍洲小学西侧（恒嘉天天向上）1#2#栋(略)号处房产的变卖公告湖南省永州市零陵区人民法院将于(略)年(略)月1日(略)时起(略)日期间内（竞价周期与延时除外）在湖南省永州市零陵区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)一、变卖标的：关于申请执行人永州农村商业银行股份有限公司与被执行人杨月、永州市恒嘉房地产开发有限公司、张红平、张波平借款合同纠纷一案，现拍卖被执行人张波平名下位于永州市零陵区阳明大道萍洲小学西侧（恒嘉天天向上）1#2#栋(略)号处的房产，详情见以下评估报告：(略)估价对象系张波平名下位于永州市零陵区阳明大道萍洲小学西侧（恒嘉天天向上）1#2#栋(略)号建筑面积(略).(略)平方米商业房地产及其应合理分摊的土地使用权。2. 估价对象区位状况（1）位置：估价对象位于永州市零陵区阳明大道萍洲小学西侧（恒嘉天天向上）1#2#栋(略)号，其四至为：(略)（2）交通：估价对象附近有阳明大道、湘口馆路等道路，距离最近的公交车站点“职院附小”仅约(略)米，有(略)路、(略)路、(略)路、(略)路等多路公交车经过，其公交通便捷度和道路通达度较高。（3）外部配套设施：估价对象所在区域基础配套完善度相对较高，周边有小太阳养正幼儿园、永州市蘋洲小学、长沙银行(永州市零陵支行)、永州市第一人民医院、永州吾悦广场、永州鑫龙购物广场、永州华天国际酒店等基础配套，还有其他电信、餐饮等服务机构，估价对象所在区域的基础设施条件达到“六通”（供水、排水、通电、通路、通讯、通气）和场地平整，供水、供电的保证度较高。（4）周围环境：估价对象所处区域周围环境较好，没有水污染、大气污染及明显噪声污染。3. 估价对象权益状况根据估价委托人提供的估价对象《房地产预告登记证》【永房预零陵字第(略)号】及《不动产权证书（总证）》【湘（(略)）永州市不动产权第(略)号】等资料复印件，估价对象房屋权属登记情况详见下表；房屋权属登记情况一览表<table><tbody><tr><td>预告登记号</td><td>预告登记权利人</td><td>房屋坐落</td><td>房号</td><td>结构</td><td>房屋用途</td><td>所在层/总层数</td><td>建筑年代</td><td>建筑面积(m2)</td><td>备注</td></tr><tr><td>永房预零陵字第(略)号</td><td>张波平</td><td>永州市零陵区阳明大道萍洲小学西侧（恒嘉天天向上）1#2#栋(略)号</td><td>(略)号</td><td>钢筋混凝土</td><td>商业服务</td><td>1/(略)</td><td>约(略)年</td><td>(略).(略) </td><td>部分数据采用湘（(略)）永州市不动产权第(略)号不动产权证书所记载的内容</td></tr></tbody></table>估价委托人未提供估价对象(略)号商业房地产所对应的《国有土地使用证》，本次评估假设估价对象土地使用权类型为国有出让，地类（用途）与房屋用途相吻合，本次评估以此为假设前提，评估结论包含估价对象在此假设前提下对应的土地使用权价值。本次估价不考虑抵押、查封、冻结等因素对估价对象价值的影响。4. 估价对象实物状况根据估价人员于价值时点现场查勘，估价对象实物状况如下：（1）房屋实物状况估价对象位于永州市零陵区阳明大道萍洲小学西侧（恒嘉天天向上）1#2#栋(略)号，该栋房屋总楼层(略)层，估价对象位于第1层，建成时间约为(略)年，房屋结构为钢筋混凝土，整栋房屋外墙面贴方形面砖，估价对象与相邻商铺联通合并做“家菜馆”统一经营，室内地面贴抛光砖，墙面刷墙漆，天棚石膏板层级吊顶，估价对象水电等设施齐全，通风、采光情况良好，维护保养情况较好。（2）土地实物状况估价对象所占土地形状规则，土地平整，其利用状况较好，开发程度达到“六通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气和场地平整）。拍卖情况说明：(略)评估价：(略)增价幅度：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：(略)五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费），买受人自行办理水、电、通信、燃气等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、所得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付，后向本院申请退还垫付税（费），买受人申请法院退还垫付的税（费），需提供以原产权人名义，税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受人在领取法院执行裁定书之日起(略)日内应向相关政府主管部门申请缴纳税（费），在取得相关垫付税（费）票据之日起(略)日内（以票据开具日期为准）向本院申请退还已垫付税（费），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税（费），本院将及时发放该拍卖价款不再退还该部分税（费）。六、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、优先购买权人参加竞买的，应于(略)年(略)月(略)日前向法院提交有效证明，如需委托他人拍卖，需在开拍(略)小时前将委托书及双方身份证复印件提交至零陵区法院，经法院确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。重要提示：(略)九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)（户名：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)余款支付操作可查看：(略)3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。特别提醒：(略)第十四条：(略)（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；（三）拍卖财产已知瑕疵和权利负担；（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；（七）买受人悔拍后保证金不予退还。第二十四条：(略)第三十四条：(略)十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https：(略)十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。承 办 法 官：(略)举报监督电话：(略)网络服务电话：(略)永州市零陵区人民法院二〇二五年十月十七日

登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。