河北省石家庄市中级人民法院关于位于石家庄市藁城区城南广场北区东城街51号工具厂楼3-515房产（变卖）的公告-河北省招标采购-建设招标网

河北省石家庄市中级人民法院关于位于石家庄市藁城区城南广场北区东城街51号工具厂楼3-515房产（变卖）的公告

2025-10-17 河北-石家庄-藁城市

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所在地区：	河北-石家庄-藁城市	发布日期：	2025年10月17日
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<div><div>河北省石家庄市中级人民法院关于位于石家庄市藁城区城南广场北区东城街(略)号工具厂楼3-(略)房产（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>变卖公告石家庄市中级人民法院将于(略)年(略)月1日(略)时起,在淘宝网网络司法拍卖平台进行网络司法变卖，变卖期为(略)天（延时除外），如有竞买人在(略)天内任意时间出价，则进入(略)小时竞价程序。现公告如下：一、本次变卖标的物：位于石家庄市藁城区城南广场北区东城街(略)号工具厂楼3-(略)房产，（实际位于东城南街(略)号3单元5楼右侧偏门）不动产权证书号：(略)建筑面积：(略)变卖预缴款：(略)注：(略)二、实物状况和权利负担：(略)特别提示：(略)特别提示：拍卖标的物以实物现状为准，本院不组织实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏及房地产面积等差异不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。房子的水电燃气以现状为准，竞买人可自行前往物业等机构咨询，如存在欠费纠纷及其他纠纷，可自行协商解决，或依照相关法律规定处理。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。涉及该处标的物内建筑物附着物，和除建筑物以外的地面装修装饰物等，租赁合同有约定的按约定处理，租赁合同没有约定或约定不明的，由租赁单位出资购买或修建的，其迁出时可自行搬离或拆除带离，对于该处标的物的所有附着物、附属设施等视为该不动产附属物，其价值包含在财产处置参考价中。如变卖标的物存在违法违章情况，本次拍卖行为不具有将变卖标的物违法、违章部分合法化的效力。变卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。拍卖标的物已设定抵押登记的，变卖成交后，抵押权人将从拍卖款项中优先受偿，无须买受人另行支付。三、拍卖方式：(略)竞买人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次变卖成交价，其最高报价者成为买受人。网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天变卖期中的任一时间出价，则变卖进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞拍，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请成交后在规定时间内缴纳。变卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。四、咨询和看样：(略)本院不组织统一看样，有意竞拍者请自行前往查验。特别提示：(略)本院未委托除本公告确定的司法拍卖辅助机构以外的任何机构或者个人协助司法拍卖，当事人、竞买人有权要求司法辅助机构出示委托书、员工工牌、员工身份证等文件（证件），并在查验文件和身份无误后应当予以配合。司法辅助机构无法提供上述文件（证件）的，当事人、竞买人有权拒绝配合。其他机构或者人员冒用法院名义从事收费活动或者从事其他活动的，当事人、竞买人有权向本公告预留的监督电话举报，本院将视情节轻重予以罚款、拘留或者移送追究刑事责任。请竞买人提高警惕，谨防受骗。五、权利申报和异议提出：(略)拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起(略)日内，向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料，经本院审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法律规定向本院提交执行异议或者案外人异议申请。特别提示：(略)六、竞买人条件和资格：(略)竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知网络司法拍卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托代理人到本院办理成交手续。如买受人无法到本院，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本院办理成交手续。特别提示：(略)根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，并按照悔拍程序处理。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定。竞买人报名参与竞拍即视为承诺其具备购房资格并自愿承担法律后果。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认，并通知网络服务提供者。七、竞买报名和变卖预缴款、剩余价款的交纳：(略)标的物变卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络竞价成交确认书》（以下简称《确认书》），《确认书》中将载明买受人的姓名及竞买号。如成交价高于变卖预缴款，买受人应当于网络竞价结束后7日内将高出部分的变卖余款交至本院案款结算账户，以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到石家庄市中级人民法院签署《确认书》。结算账户：(略)八、拍卖成交和悔拍责任：(略)特别提示：(略)买受人悔拍的，从所交纳的变卖预交款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣除的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔导致人们法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。竞买人恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的，本院将视情节轻重依法对其采取罚款、拘留措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。九、过户办理和标的物交付：(略)十、相关税费和其他费用：相关税费和其他费用：(略)法律规定未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前向当地税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。石家庄市中级人民法院咨询电话：(略)监督电话：(略)网络司法拍卖平台咨询电话：(略)河北省石家庄市中级人民法院(略)年(略)月(略)日

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