寿阳县人民法院关于北京市丰台区草桥欣园三区4号楼-1至1层2-101房产（变卖）的公告-北京市招标采购-建设招标网

寿阳县人民法院关于北京市丰台区草桥欣园三区4号楼-1至1层2-101房产（变卖）的公告

2025-10-17 北京-丰台-

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所在地区：	北京-丰台-	发布日期：	2025年10月17日
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招标采购正文

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<div><div>寿阳县人民法院关于北京市丰台区草桥欣园三区4号楼-1至1层2-(略)房产 （变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>变卖公告</p><p>山西省寿阳县人民法院将于(略)年(略)月2日(略)时起(略)日内（延时除外）在本院淘宝网司法变卖网络平台上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：</p><p>一、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。</p><p>二、变卖标的：(略)</p><p>特别提醒：</p><p>1.具体现场状况以实际交付为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。本院提供的标的照片及视频仅供意向竞买人参考，不做任何保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖不包含房屋内可移动的家具家电等物品。户口不在本院执行范围。</p><p>2.本次拍卖竞买人必须具备北京市购房资格并符合相关限购政策；竞买人参与竞拍，就视为对本院公告告知的房屋情况已知晓并接受，买受人不得以任何原因悔拍，于拍卖成交后五个工作日未缴纳尾款按悔拍处理，买受人缴纳的保证金不予退还，再次拍卖原买受人不得参拍，重新拍卖成交价低于原拍卖成交价款的，该部分差价及产生的额外费用一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除，保证金数额不足的本院可责令原买受人补交，拒不补交的强制执行。未标明的瑕疵不在网络拍卖辅助机构及所属法院的承担范围。请各竞买人自行了解。</p><p>变卖价：(略)</p><p>三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>四、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合房地产所在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担评估及拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>特别提醒：(略)</p><p>五、变卖方式：(略)</p><p>六、本次变卖活动设置延时出价功能，在(略)小时竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。</p><p>七、特别提醒：(略)</p><p>特别提醒：(略)</p><p>八、标的转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户时产生的相关税费（可能产生的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。</p><p>竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院不承担一切责任。</p><p>九、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前(略)日与本院联系。</p><p>十、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。</p><p>十一、本标的网络司法变卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满5日视为已通知。</p><p>十二、变卖期开始前，竞买人必须交纳变卖价全款。竞买人可以向法院指定的账户(户名：(略)</p><p>十三、变卖尾款请在变卖成交后的5个工作日内交入法院指定账户。</p><p>十四、司法变卖因标的本身价值，其变卖价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付变卖价可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：</p><p>https：(略)</p><p>十五、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。</p><p>本规则其他未尽事宜，请向网络司法变卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询。</p><p>网拍辅助机构咨询、引领看样电话：(略)</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p></p><p>山西省寿阳县人民法院</p><p>(略)年(略)月(略)日</p><p></p>

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