银川市金凤区人民法院关于银川市金凤区纬三路南侧新都会中心（南区）6号楼179（变卖）的公告-宁夏省招标采购-建设招标网

银川市金凤区人民法院关于银川市金凤区纬三路南侧新都会中心（南区）6号楼179（变卖）的公告

2025-10-17 宁夏-银川-金凤区

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所在地区：	宁夏-银川-金凤区	发布日期：	2025年10月17日
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招标采购正文

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<div><div>银川市金凤区人民法院关于银川市金凤区纬三路南侧新都会中心（南区）6号楼(略)（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>变卖公告</p><p>银川市金凤区人民法院将于(略)年(略)月2日(略)时至(略)年1月1日(略)时（（竞价周期与延时除外）在银川市金凤区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：</p><p>一、变卖标的：(略)</p><p>评估价：(略)</p><p>特别注意事项：</p><p>1、本《变卖公告》《竞买须知》中对变卖标的的建筑面积的描述主要依据宁夏成竹房地产土地资产评估咨询有限公司作出的宁成竹（(略)）司法估字第(略)号房地产估价报告。变卖成交后拍卖标的最终房屋建筑面积、分摊土地使用权面积，以国家相关管理机关出具的勘测定截图和测量报告为准，房屋建筑面积、分摊土地使用权面积与《变卖公告》《竞买须知》描述不符的，不影响本次拍卖结果。</p><p>2、本次变卖以变卖标的实物现状为准，按变卖标的的实际现状进行变卖，标的交付以实际交付的情况为准，评估报告、变卖公告、竞买须知、及标的物信息表中对标的情况的介绍仅供参考，公告中所提供的标的照片及视频资料仅供参考，有意者请事先实地勘查标的的实物现状及瑕疵情况，参与竞拍的竞买人，即视为已知看样，并接受该标的的瑕疵和权利负担，造成的各项损失及法律后果自行承担。</p><p>3、空置。</p><p>二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>三、变卖方式：(略)</p><p>四、标的物以实物现状为准。特别提醒：(略)</p><p>1、拍卖成交后内部结构以国家相关管理机关出具的勘测定截图和测量报告为准，买受人需要恢复原房屋结构的，恢复工作应符合国家及地方政府相关法律法规的规定，因恢复房屋结构产生的全部税、费由买受人承担。</p><p>2、标的以实物现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏，房地产面积差异等瑕疵不作担保，有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。</p><p>3、本次变卖标的以现状进行变卖，评估价含不可移动的固定装修，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房产的实际面积以过户时登记机关核定为准。</p><p>五、变卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户交易时所涉及的相关税费由买卖双方按照国家规定自行承担，变卖成交之日前，变卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由原产权人全部承担。变卖成交之日后，变卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人全部承担。</p><p>六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。</p><p>七、本标的物无优先购买权人。 </p><p>八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。</p><p>九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：(略)</p><p>十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)</p><p>十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。</p><p>本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。</p><p>宁夏亿槌赢网络科技有限公司咨询电话：(略)</p><p>银川市金凤区人民法院联系地址：(略)</p><p>淘宝技术咨询电话：(略)</p><p>附：</p><p>1.评估报告副本；</p><p>银川市金凤区人民法院</p><p>二〇二五年十月十七日</p><p></p>

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