望江县人民法院关于安庆市望江县华阳镇府园商苑4#楼2层（变卖）的公告-安徽省招标采购-建设招标网

望江县人民法院关于安庆市望江县华阳镇府园商苑4#楼2层（变卖）的公告

2025-10-20 安徽-安庆-望江县

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所在地区：	安徽-安庆-望江县	发布日期：	2025年10月20日
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招标采购正文

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<div><div>望江县人民法院关于安庆市望江县华阳镇府园商苑4#楼2层（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>安徽省望江县人民法院变卖公告本院将于(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月4日止公告期(略)天届满后,于(略)年(略)月5日(略)时在淘宝网司法拍卖平台（https：(略)一、变卖标的起拍价(略)(其中装修(略)元)元，保证金(略)元，增价幅度(略)元（以及其整数倍）。评估价为(略)(其中装修(略)元)元，系变卖。标的物为安徽省安庆市望江县华阳镇府园商苑4#楼2层的房产及其土地使用权，系庆市三新能源有限责任公司所有。房地权证望私房字第(略)号，证载面积为(略).(略)㎡，建筑结构为混合结构，(略)年建成，房屋所在层为2层，总层数为3层。本次拍卖以标的实物现状为准整体进行拍卖。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。【租赁问题】本次拍卖标的物整体现状拍卖，本次拍卖为“带租拍卖”。【瑕疵问题】本次拍卖标的物整体现状交付，房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异以及其他瑕疵等不承担任何保证。意向竞买人请在拍卖前亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。本院仅负责向不动产部门送达过户裁定以及协助过户材料，其他事宜本院不负责处理。【水电等欠费问题】本次拍卖标的物可能存在的影响过户或实际使用的水、电、煤气、物业管理费等所有欠费由竞买人自行咨询了解，并自行协调解决。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。【过户时限问题】能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。【限购问题】竞买人应当符合竞买房地产所在地的限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。【竞买身份确认问题】委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应在拍卖开始之日七日前向本院递交书面申请及身份证明，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。逾期，本院不再确认。如需线下报名或有其他事宜，亦请在拍卖开始之日七日前与本院联系、咨询。【公示】本次拍卖事项经本院以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。二、咨询、展示看样的时间和方式：(略)三、特别提醒：(略)四、变卖方式1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他报名的竞买人可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖起始价全额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖起始价，方可成交。五、竞买人条件：(略)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、与本标的物有利害关系的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，须在竞价程序开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。七、变卖成交后，载明买受人真实身份信息的成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人交纳的变卖预缴款作为成交款自动转入本院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，买受人无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人需在成交后五个工作日内交纳高出变卖预缴款部分的变卖余款，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询本院。1、银行付款方式：(略)2、网上支付方式：(略)八、买受人请在公告规定期限内交付剩余价款，并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还，从买受人缴纳的变卖预缴款中全额扣除。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻退回（在竞价程序结束后七十二小时内由网络司法拍卖平台支付系统解冻），冻结期间不计利息。九、竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。变卖标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次变卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。十、公告其他未尽事宜，请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读本院发布的变卖须知。竞买人亦可向本院或本院委托的网络司法变卖辅助机构咨询。本院咨询电话：(略)安徽嘉益科技信息咨询有限公司联系电话：(略)本院联系地址：(略)望江县人民法院(略)年(略)月(略)日

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