????三、区位价值优势

1.立体交通枢纽。坐拥复兴大道、澴川路双主干道，距孝感东站3公里、京港澳高速孝感入口7公里、硚孝高速(略)公里，实现城际客流快速导入。

2.全维配套矩阵。一是商业资源丰富。毗邻吾悦广场商业综合体，共享成熟商圈客流量；二是产业集群丰富。与周边金融科技、文化数字产业园等形成产业联动。三是公共服务丰富。1公里范围内汇集市政府、孝感市第一人民医院（东城院区）、文化地标等重要公共服务设施。四是客群资源丰富。覆盖多所教育机构（含幼儿园、九年一贯制学校、高校）全龄段师生群体，叠加周边行政办公、医疗服务、高端居住区常住人口，形成稳定的消费群体基础。

四、合作方式

本项目拟采用“投资建设-运营-移交（BOT）”或“EPC+运营”等模式进行开发建设，诚邀社会各界携手共启商业新征程！

说明：(略)

五、申报条件

1.具有独立法人资格，具备大型文化体育、餐饮服务等投资建设运营经验；

2.最近3-5年具有成功运营类似项目案例，拥有专业运营管理团队。

六、合作申报材料

1.企业资质。营业执照副本、银行资信证明、管理团队履历、企业资质证书等。

2.方案规划。投资建设方案（包括资金计划、建设工期安排、工程质量标准等）；商业运营方案（包括业态布局、品牌引进、营销策划、收益分析等）；移交保障方案（包括实施维护、资产保值等具体措施）。

3.业绩证明。提供相关项目合同文本、运营业绩数据、新闻媒体报道等支撑材料。

七、招商联系方式

联系单位：(略)

地? ? 址：(略)

联系人及联系方式：

湖北澴川国有资本投资运营集团有限公司

(略)年6月(略)日

商业1

商业3