G60科创走廊产业合作示范园区新能源（氢能）产业园投资建设运营一体化项目答疑公告-安徽省招标采购-建设招标网

G60科创走廊产业合作示范园区新能源（氢能）产业园投资建设运营一体化项目答疑公告

2025-10-21 安徽-合肥-瑶海区

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所在地区：	安徽-合肥-瑶海区	发布日期：	2025年10月21日
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招标采购正文

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<div>一、原公告主要信息原项目名称：(略)原项目编号：(略)原公告日期：(略)二、公告内容（更正事项、内容及日期等）G(略)科创走廊产业合作示范园区新能源（氢能）产业园投资建设运营一体化项目招标文件补疑2<o：(略)</o：(略)（项目编号：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)各投标人：<o：(略)</o：(略)现对投标人疑问回复如下：<o：(略)</o：(略)1、投标人拟派运营负责人以及拟派项目投资建设运营总负责人的商务评分业绩与企业的资格审查以及商务评分业绩是否可以重复？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)2、招标文件中对于投资建设运营一体化业绩要求提供合同协议书以、中标通知书、中标查询网址及查询截图作为证明材料，同时要求证明材料须加盖合同甲方单位章，请问中标查询网址及查询截图是否无需加盖合同甲方单位章？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)3、招标文件中对运营业绩要求自(略)年1月1日以来具有不少于1年（(略)天）的运营时间，请问，若我方提供的运营业绩合同中已明确运营服务期限的起止时间，且满足招标文件时间要求，是否符合招标文件要求？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)4、投标人拟派投资建设运营总负责人的评分业绩要求反映出投资建设运营总负责人在此业绩中担任过投资建设运营总负责人或投资建设运营负责人的岗位，若我方提供投资建设运营一体化业绩的中标通知书中已写明我方拟派投资建设运营总负责人在此业绩中担任总承包项目经理，是否符合招标文件要求？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)5、招标文件中关于投标人基金运营业绩要求为具有参与出资组建私募股权基金业绩。此业绩是否仅需具有符合时间要求的参与组建私募股权基金业绩即可，不要求此基金在投标截止时间前为存续状态？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)6、招标文件无分项报价费用清单格式内容，请明确招标文件第(略)页目录中“二、分项报价费用清单”是否有误？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)7、招标文件P4页“2.8（1）项目建设期（2.5年）”，与合同协议书中节点工期“工期总日历天数(略)日历天（2.(略)年）”不一致，请问是否将“工期总日历天数(略)日历天”改为“工期总日历天数(略)日历天。<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)8、招标文件P(略)页第五章发包人要求：(略)<o：(略)</o：(略)根据产业园招商运营经验，产业园装饰装修应包含以下内容：(略)<o：(略)</o：(略)请问招标人本项目招标内容及总投资是否已经考虑公区及相关楼栋的精装修？如果未考虑，在后期项目实施过程中是否可以结合市场需求对部分产品进行精装修？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)9、招标文件P(略)页第五章发包人要求：(略)<o：(略)</o：(略)本项目在计算年度租金基数时，可租售面积、租售比例对测算影响非常大，项目中新型工业用地建筑面积约(略).(略)万平方米，未列销售或租赁的具体面积或所占比例，请对项目租售面积以及租售比例进行明确，以便投标人进行投标决策。<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)(略)、招标文件P(略)页第五章发包人要求：(略)<o：(略)</o：(略)产业园租金减免是入驻客户常态化要求，请问招标人是否为每个入驻客户都设置一定期限的装修免租期？针对优质企业、大面积客户可能涉及较长的免租期，针对此类情况，招标人是否能承担部分租金补贴？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)(略)、招标文件第(略)页，第五章发包人要求，三、合作期限，“合肥东部新中心建设投资有限公司在投资退出期的每年年末，向项目公司按等比例分笔支付投资款及合理收益。投资退出期结束后，中标人进行股权退出或项目公司清算。”<o：(略)</o：(略)投资合作协议第9页，第二章项目概况，第4条项目合作开发模式，2、乙方参与项目建设运营：(略)<o：(略)</o：(略)请明确项目公司的清算或社会投资人的股权退出时点。<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)(略)、投标人运营业绩和投标人拟派运营负责人业绩，如提供的是自行投资建设运营的产业园项目，合同协议书扫描件是否指土地出让合同？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)(略)、投标人拟派运营负责人业绩，如提供的是自行投资建设运营的产业园项目，提供运营负责人任命文件是否予以认可？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)(略)、EPC合同第(略)页，(略).5.3承包人须在开工后6个月内完成投标承诺品牌的材料、设备选型并提供采购合同，按照确定后的厂家要求对设备基础进行深化设计、施工，需满足现行规范及设备厂家技术要求。如未满足本条约定，按(略)万元/条的违约金标准追究承包人的违约责任。<o：(略)</o：(略)请问本项目是否有招标人推荐的材料设备品牌？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)(略)、关于招标文件P(略)“五、项目回报机制（二）投资建设运营回报构成及确权3.招商运营服务费用”条款。<o：(略)</o：(略)（1）第一段原文：(略)<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)（2）第一段原文：(略)<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)（3）第四段原文：(略)<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)（4）关于P(略)-(略)运营期考核指标表<o：(略)</o：(略)表格中原文：(略)<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)(略)、关于招标文件P(略)“三、联合体协议书（如有）”<o：(略)</o：(略)原文：(略)<o：(略)</o：(略)建议修订表述为：(略)<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)(略)、招标文件全文中未见项目出售、出租的建筑面积或比例，请明确。<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)(略). 关于勘察设计服务范围：(略)<o：(略)</o：(略)此处提到“包括但不限于......等全部工程的采购、施工、验收、移交和保修等全部工作”，<o：(略)</o：(略)（1）请问，那么工程设计单位需要完成的设计内容包含哪些专项或子项？<o：(略)</o：(略)（2）供配电、供水、燃气、三网工程是否应由甲方另行合同委托的相关公用事业供应商完成设计深化，建筑工程设计单位提供配合？<o：(略)</o：(略)（3）民用建筑工程设计院与工业工程设计院分属不同工程子行业，各自资质和专业范围不同，由于本项目是工业产业园，本产业园项目中有关工艺设计、设备专业设计，是否不包含在本次土建工程招标之设计服务范围内？<o：(略)</o：(略)（4）若某些建筑工程专项设计内容需要具有特定专项资质的单位完成，招标单位是否允许中标设计单位将其中特定设计专项分包给具有国家合法资质的单位完成？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)（2）：(略)<o：(略)</o：(略)（3）：(略)<o：(略)</o：(略)（4）：(略)<o：(略)</o：(略)(略).勘察设计费支付：(略)<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)(略).评标办法详细评审中，若提供的投标人投建运一体化业绩与投建运一体化总负责人业绩为同一业绩，是否可以重复计分？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)(略).商务文件评分业绩中，投资建设运营一体化业绩、项目投资建设运营总负责人业绩、运营业绩、运营负责人业绩“（4）如提供的是自行投资建设运营的产业园项目需提供属地政府盖章确认的证明材料。” 因自行投资建设运营的产业园项目无相关运营合同，请问这类项目是否无需提供合同协议书扫描件、中标通知书、中标查询网址及查询截图，只需提供属地政府盖章的证明资料且证明资料能体现评审因素即可？<o：(略)</o：(略)回复：(略)<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)招 标 人：(略)<o：(略)</o：(略)地 址：(略)<o：(略)</o：(略)联 系 人：(略)<o：(略)</o：(略)电 话：(略)<o：(略)</o：(略)招标代理机构：(略)<o：(略)</o：(略)地 址：(略)<o：(略)</o：(略)联 系 人：(略)<o：(略)</o：(略)电 话：(略)<o：(略)</o：(略)(略)年(略)月(略)日<o：(略)</o：(略)三、附件答疑发布日期：(略)</div>附件：(略)</div></div></div><iframe id=yzmhidestyle=position：(略)</iframe>

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