武汉市汉南区人民法院关于汉南区汉南经济开发区兴三路与兴城大道交汇处西北侧土地及其土地上附着物（变卖）的公告-湖北省招标采购-建设招标网

武汉市汉南区人民法院关于汉南区汉南经济开发区兴三路与兴城大道交汇处西北侧土地及其土地上附着物（变卖）的公告

2025-10-21 湖北-武汉-汉南区

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所在地区：	湖北-武汉-汉南区	发布日期：	2025年10月21日
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<div><div>武汉市汉南区人民法院关于汉南区汉南经济开发区兴三路与兴城大道交汇处西北侧土地及其土地上附着物（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>变卖公告看样服务：(略)咨询电话：(略)武汉市汉南区人民法院将于(略)年(略)月6日(略)时至(略)年1月5日(略)时止（延时除外）在武汉市汉南区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：(略)一、变卖标的：(略)评估价：(略)土地及其土地附着物评估范围增补明细表<table><tbody><tr><td>序号</td><td>类别</td><td>内容</td><td>启用年月</td><td>数量</td><td>单位</td><td>原值</td><td>备注</td></tr><tr><td>1</td><td>土地</td><td>土地(汉南区汉南经济开发区兴三路与兴城大道交汇处西北侧)</td><td>(略)年4月(略)日</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>(略).2</td><td>原值包含：(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>构筑物</td><td>土地硬化(兴三路南开口、兴业大道东开口)</td><td>(略)年5月</td><td>1</td><td>项</td><td>(略).(略)</td><td>工程量及原值根据造价鉴定书(鄂华审造价鉴定[(略)](略)号)</td></tr><tr><td>3</td><td>车辆洗水池(兴三路南开口洗车槽、兴业大道东开口洗车槽)</td><td>(略)年5月</td><td>1</td><td>项</td><td>(略).4</td><td>工程量及原值根据造价鉴定书(鄂华审造价鉴定[(略)](略)号)</td></tr><tr><td>4</td><td>广告牌((略)产业园门牌、围挡)</td><td>(略)年5月</td><td>1</td><td>项</td><td>(略).(略)</td><td>工程量及原值根据造价鉴定书(鄂华审造价鉴定[(略)](略)号)及合同</td></tr><tr><td>5</td><td>围栏(揽翠企业总部的钢板围挡)</td><td>(略)年5月</td><td>1</td><td>项</td><td>(略).(略)</td><td>工程量及原值根据造价鉴定书(鄂华审造价鉴定[(略)](略)号)</td></tr><tr><td>6</td><td>设备及配套</td><td>变压器配套配件及基础设施</td><td>－</td><td>1</td><td>项</td><td>(略)</td><td>YB-(略)/(略)KVA变压器1台及1台进线柜、2台出线柜及1台补偿柜。(略)KV 电力电缆YJV(略)-8.(略)-(略) 3SM;维尼纶管(略)米;电缆井2座：(略)</td></tr><tr><td>7</td><td>绿化</td><td>构树</td><td>(略)年5月</td><td>(略)</td><td>株</td><td>(略)</td><td>干径8-(略)px 及以上，原值为补充材料中发票总金额</td></tr><tr><td>合计</td><td>－</td><td></td><td>(略).(略)</td><td>－</td></tr></tbody></table>特别提醒：(略)（特别提示：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、本标的物现状：(略)五、竞买人条件：(略)竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。六、本标的物优先购买权人相关说明：(略)优先购买权人需要行使优先购买权的，应于竞买前向武汉市汉南区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能行使优先购买权；逾期未到法院提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前五个工作日内与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。本执行案件相关文书已邮寄或在武汉市汉南区人民法院公告栏公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。八、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和本拍品所需补交的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费，个人（企业）所得税、房产税和其他相关税费、以相关部门最终核定为准），按照法律规定各自承担；根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十五个工作日内，自行至财产登记部门完成财产权属转移登记手续（由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付），并在该规定期限内向本院提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限届满前书面向本院报告原因并提交询税材料，申请预留应当由被执行人承担的税费金额）；买受人逾期申请退还已垫税款的，按以下规则处理：(略)买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。<ol style=list-style-type：(略)<li style=color：(略)与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、竞买人报名参与变卖时，网络系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻退回。冻结期间不计利息。十一、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交结束后(略)日内缴纳（到账为准）。(户名：(略)十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。重要提示：(略)由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在(略)万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。http：(略)十三、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预缴款保证金部分法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的情况介绍摘录自永业行土地房地产资产评估有限公司编号为鄂永资评报字【(略)】第WH(略)号资产评估报告书。本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市汉南区人民法院，本次拍卖标的物仅由武汉中利法拍企业服务有限公司提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。标的物详情咨询电话：(略)(略)-(略)（王法官）举报监督电话：(略)联系地址：(略)(略)年(略)月(略)日</li></ol>

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