【TD2025(SD)WG0055】佛山市顺德区伦教街道仕版村委会南苑西路仕版段地块网上挂牌出租公告-广东省招标采购-建设招标网

【TD2025(SD)WG0055】佛山市顺德区伦教街道仕版村委会南苑西路仕版段地块网上挂牌出租公告

2025-10-21 广东-佛山-顺德区

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所在地区：	广东-佛山-顺德区	发布日期：	2025年10月21日
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招标采购正文

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正文内容 begin <div><div>受佛山市顺德区伦教街道办事处委托，佛山市顺德区公共资源交易中心（以下称“挂牌人”）以网上挂牌方式出租广东省佛山市顺德区伦教街仕版股份合作经济社（以下称“出租人”）的集体建设用地使用权[交易编号为TD(略)(SD)WG(略)]。现将有关事项公告如下：一、本次网上挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求如下表：<table><tbody><tr><td>宗地号</td><td>位 置</td><td>面积（平方米）</td><td>出租年限（年）</td><td>起始价（底价）(元/年)</td><td>增价幅度(元/年)</td><td>竞投保证金(元)</td><td>合同保证金（元）</td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>广东省佛山市顺德区伦教街道仕版村委会南苑西路仕版段</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>1.房地产权证号：(略)2.用于商业用途，禁止用作废品收购,不得堆放建筑垃圾、固体废弃物、易燃物体及其他一切污染物体，不得停放集装箱等，不得违法违规搭建、构筑物或者进行其他与商业无关的活动。3.竞得人在签订合同后两个月内对市场进行规划布局进行深化设计（包括档位分布和数量等），交由仕版股份社（以下称“出租人”）确认后再进行建设。4.竞得人承租本项目地块后，需要投资对地块进行建设。竞得人投资金额不低于(略)万元，包括建筑工程费用（建造费用、装饰费用、门窗建造费用、地面处理费用），安装工程费用（水电安装费用、暖通空调安装费用、消防系统安装费用、弱电系统安装费用），工程建设其他费用（勘察设计费用、建设管理费用、场地清理费用、临时设施费用、测量费用），总计容建筑面积不得低于(略)M2，按升级改造方案及要求进行改造。5.产权人为广东省佛山市顺德区伦教街仕版股份合作经济社。6.出租人负责清退地块上所有的租户，并拆平原建筑，向竞得人移交净地。7.项目范围包括现市场及其周边土地，竞得人需对仕版市场及周边区域进行统一管理，需在项目范围内专门设置“自产自销”摊位，仅限仕版村股东用于销售其自耕农产品。摊位数量不少于(略)个，销售品类仅限于蔬菜类。将其打造为一个连片的商业体。8.建设期间，竞得人需缴交(略)万元建设期保证金，在租赁合同签订之日起两个月内缴交。仕版股份社根据建设进度向竞得人返还建设期保证金，返还节点约定：(略)9.竞得人为本项目的建设方和承租人，在合同期内不允许变更建设主体，日后承租主体需要变更的，需经出租人书面同意，另外订立合同（合同租期、租金等核心条款不能改变）。合同期内竞得人经营所产生的债权债务由竞得人自行承包，物业修缮、维护由竞得人负责。(略).租赁合同期满后，项目建筑物以及所有入墙地的固定装修和水、电设施均属出租人所有，竞得人不得拆除、损坏。属于竞得人出资购买的可移动的设施，如家具、电器归竞得人所有。(略).若最终审核时，竞得人不符合竞投人准入条件的任一条件，均视为竞得人不符合竞投资格，出租人有权不予返还竞得人的保证金。</td></tr></tbody></table>二、竞租人准入条件：1、年满(略)周岁且具有完全独立民事能力的中国境内自然人，以及中华人民共和国境内的法人和其他经济组织均可参与竞投。2、本项目报名时未拖欠本村（或社区 ）的农村集体经济组织（包括农村集体所属企业)的租金(承包款)及各类欠款，并未纳入失信名单。3、本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。4、未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单。三、《土地租赁合同》签订时间及租金收取方式及递增情况：1、竞得人须与签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租人签订。2、租金按季收取，竞得人需在5个工作日内签订地块租赁合同。竞得人需在地块租赁合同签订之日起(略)日内将第一季度租金、履约保证金一次性拨付到指定账户上，转账成功后由出租人统一开具等额票据。四、竞投保证金的划转与退付：1、交易结束后，未竞得人交纳的保证金，挂牌人在5个工作日内不计利息原路退还。2、竞得人缴纳的竞投保证金，由挂牌人按照出租人出具的《竞投保证金划转通知单》在签订《成交确认书》次日起5个工作日内划转到出租人指定的账户（不计利息），作为竞得人履约保证金或首年租金，不足额部分须在签订《土地租赁合同》前补齐。五、有意参与竞租人可于(略)年(略)月(略)日后登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：(略)六、本次网上挂牌出租地块的公告期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月9日止；网上挂牌期（网上报价期）为(略)年(略)月(略)日8时(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)时止。竞租申请人应于(略)年(略)月(略)日9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于(略)年(略)月(略)日9时之前到达本中心指定账户后（提示：(略)上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。七、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。八、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。九、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。十、佛山市顺德区伦教街道办事处对本次国有建设用地使用权出租拥有最终解释权。十一、联系方式1、项目监管、投诉处理和交易细则咨询：伦教街道农业农村办公室（联系人：(略)2、交易中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼联系电话：(略)3、系统使用咨询电话：(略)佛山市顺德区公共资源交易中心(略)年(略)月(略)日</div><div>关联稿件：</ul></div><div>相关附件：</ul></div></div> 正文内容 end </div></div></div></div> 底部 begin <div>

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