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宜都市人民法院关于位于宜都市陆城五宜大道（头笔社区还建房1-3栋）的房屋及储藏室（第一次拍卖）的公告

2025-10-22 湖北-宜昌-宜都市

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所在地区：	湖北-宜昌-宜都市	发布日期：	2025年10月22日
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<div><div>宜都市人民法院关于位于宜都市陆城五宜大道（头笔社区还建房1-3栋）的房屋及储藏室（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>湖北省宜都市人民法院关于位于宜都市陆城五宜大道（头笔社区还建房1-3栋）的房屋及储藏室的拍卖公告（一拍）湖北省宜都市人民法院将在宜都市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略)一、拍卖标的物：拍卖不动产为拆迁安置房，包括住宅一套及储藏室一间，位于宜都市陆城五宜大道（头笔社区还建房1-3栋），其中住宅的不动产证书号：(略)定向询价总价：(略)首拍起拍价：(略)竞价加价幅度：(略)标的物瑕疵及权利负担等特别提示：1.拍卖住宅房屋及储藏室实际所有权人为本案被执行人，无抵押，本次拍卖为住宅与储藏室整体拍卖，不能单独竞拍住宅或者储藏室，只能住宅和储藏室一起竞买。2.拍卖住宅房屋为还建房，土地使用权类型为国有划拨，若拍卖成交，买受人需补交土地出让金，经向相关部门咨询，拍卖房屋对应的土地使用权分摊面积为(略).(略)㎡，需补交的土地出让金金额不低于2万元，具体金额以相关部门的测算为准。3.本次拍卖资产中的储藏室无产权证，经向头笔社区居委会咨询，目前此类储藏室均未办理产权证，该储藏室能否办理产权证及若能办理产权证需要相应手续的，拍卖成交后由买受人自行解决。4.本次拍卖住宅及储藏室目前由本案申请执行人占有使用，其承诺在拍卖成交后7日内搬离。5.本拍卖仅限于该房屋及其无法从建筑物剥离且影响建筑物使用功能的装修价值，房屋内家具及可移动物品不属于本次拍卖范围。6.买受人自行办理水电气等户名变更手续，过户相关费用由买受人承担。水电气及物业费等，房屋交付之前的由实际使用人承担，交付之后的由买受人承担。7.拍卖财产均以现状拍卖，有意者请务必亲自实地看样，执行法院、相关当事人、拍卖中介机构不承担质量瑕疵担保。8.拍卖公告所述定向询价总价、起拍价、加价幅度、保证金不含拍卖成功之后的交易税费及需要补缴的土地出让金等。若拍卖成功，以实物现状交付，产权转移等税费按照国家规定负担。二、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宜都市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宜都市人民法院执行局办理交接手续（多人合买也需办委托手续）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、优先购买权登记优先购买权人参加竞买的，应向宜都市人民法院执行局提交有效证明，经法院工作人员核实确认，在网络司法拍卖平台中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先购买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。本标的物暂无其他优先购买权人。四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。六、拍卖方式：(略)七、特别提醒：(略)拍卖标的物自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。拍卖标的转移后，其相应风险由买受人或承受人自行承担。八、拍卖成交后财产交付：(略)九、权属异议：(略)十、竞拍参与人：(略)十一、网络拍卖告知：(略)十二、竞价款的支付：(略)已竞得者，冻结的保证金自动转入法院指定账户折抵价款，剩余款项应于拍卖结束后三日内缴入宜都市人民法院指定账户（收款单位：(略)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。恶意竞买的，将依法予以处罚。十三、网上充值：(略)十四、竞价成功确认：(略)十五、案件信息执行所依据法律文书编号：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)本院地址：(略)本院网址：(略)详细信息可在“湖北省宜都市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台 (网址：(略)湖北省宜都市人民法院二〇二五年十月二十二日

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