忠县人民法院关于重庆市北部新区东湖南路3号16-7房屋（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

忠县人民法院关于重庆市北部新区东湖南路3号16-7房屋（变卖）的公告

2025-10-22 重庆-忠县-

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所在地区：	重庆-忠县-	发布日期：	2025年10月22日
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<div><div>忠县人民法院关于重庆市北部新区东湖南路3号(略)-7房屋（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人、抵押权人，特此公示。变卖公告重庆市忠县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月7日(略)：(略)一、变卖标的物：(略)据评估报告记载：(略)评估价：(略)特别提醒：（1）根据重庆渝豪拍卖有限公司工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，该标的物目前由案外人使用，与相邻房屋(略)-1打通使用，室内维护保养状况良好。标的物证载坐落为：(略)（2）在物业处调查，据物业工作人员口头告知该标的物物业收费标准为每月8.5元/㎡，截止到(略)年8月，该标的物欠物管费共计(略).(略)元（此数据仅供参考，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准），水、电、气等欠费情况需自行向相关部门了解，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。（3）若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请竞买人自行了解。二、本院已委托重庆渝豪拍卖有限公司在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆渝豪拍卖有限公司安排，重庆渝豪拍卖有限公司联系电话：(略)三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、变卖方式：(略)2、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。五、特别提醒：(略)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。七、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略) 2、支付宝网上付款方式：(略)余款支付操作可查看：(略)3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。重庆渝豪拍卖有限公司咨询电话：(略)重庆市忠县人民法院咨询电话：(略)重庆市忠县人民法院举报监督电话：(略)重庆市忠县人民法院联系地址：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)重庆市忠县人民法院(略)年(略)月(略)日

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