辽源市西安区人民法院关于坐落于辽河半岛C1号楼-203.303.403，-103,-119房屋（第一次拍卖）的公告-吉林省招标采购-建设招标网

辽源市西安区人民法院关于坐落于辽河半岛C1号楼-203.303.403，-103,-119房屋（第一次拍卖）的公告

2025-10-22 吉林-吉林-

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所在地区：	吉林-吉林-	发布日期：	2025年10月22日
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<div><div>辽源市西安区人民法院关于坐落于辽河半岛C1号楼-(略).(略).(略)，-(略),-(略)房屋（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>吉林省辽源市西安区人民法院关于一并拍卖辽源市辽河半岛C1号楼-(略).(略).(略)，-(略)，-(略)房屋的公告（第一次）吉林省辽源市西安区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在吉林省辽源市西安区人民法院京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)一、拍卖标的：(略)辽源市辽河半岛C1号楼-(略)[权利人：(略)辽源市辽河半岛C1号楼-(略)房屋[权利人：(略)瑕疵说明：1.本次拍卖为现状拍卖，以实地看样为准。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户形成的费用及风险由竞买人自行承担，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切税、费及任何费用。2.评估报告特别提示一节载明，以上估价对象一层经营用房隔成上下两层、上层与住宅一起使用，现做客厅及厨房、下层与车库打通用做商业在用，处置时建议作为整体考虑；至价值时点，辽河半岛C1号楼-(略)门市一层（建筑面积(略).(略)㎡）和-(略)车库（建筑面积(略).(略)㎡）出租给案外人，租赁期限(略)年5月(略)日起至(略)年5月(略)日止，租赁期限(略)年，租金每年一交。3.评估报告估价结果一节注：(略)4.辽源市辽河半岛C1号楼-(略).(略).(略)现有人居住，有杂物、家具等，未腾空，需腾迁，腾迁存在困难，交付时间不确定。5.辽源市辽河半岛C1号楼-(略).(略).(略)，-(略)，-(略)房屋均为份额共有，权利人共3人。6.辽源市辽河半岛C1号楼-(略).(略).(略)，-(略)，-(略)房屋涉及的水电费、物业费、取暖费、过户费等其他相关费用欠缴情况不详，成交后由买受人承担，具体欠缴数额需要意向竞买人自行向相关部门咨询，意向竞买人应当充分了解该房屋的相关欠费数额，对实际需要承担的费用有充分了解后再决定是否竞买，参与竞买即视为对未知欠费风险的认可、接收该瑕疵、风险。7.辽源市辽河半岛C1号楼-(略).(略).(略)，-(略)，-(略)房屋均设有抵押。8.因法院调查的局限性，除已披露的瑕疵及风险外，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知、未披露的瑕疵及风险，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵及风险，认真研究其现实状况，并亲临现场查看。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险，自行承担相应的法律责任。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。评估价格：(略)二、拍卖时间：(略)三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。四、拍卖方式：(略)五、咨询、展示看样时间与方式：(略)六、特别提示：1.标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因，不能或需延迟办理过户手续及办理二次过户的，所形成的费用及风险均由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户所涉及的一切税、费等任何费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规的处理，甚至拆除，并支付由此发生的一切费用。因竞买人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。2.竞买人需在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产当地的过户相关政策，过户风险自行承担。3.拍卖标的所在地有限购要求的，竞买人在参与竞拍时必须符合限定购买条件。4.竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。5.买受人签收相关法律文书后，应及时自行办理过户手续，并联系承办法官在规定时间内交接拍卖财产，逾期不办理的，买受人应当支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。标的交付手续由买受人自行办理，本院解除查封需一定时间，拍卖标的相关物权原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时间可能会延长。6.根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。7.拍卖资产不包含屋内家具、设备等，仅为房屋。七、竞买人条件：(略)八、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在竞拍前至少三个工作日与本院联系，提交书面申请材料，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于(略)年(略)月3日(略)时前（尾款需在成交7天内缴纳）以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户务必缴入本院指定账户（户名：(略)网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，悔拍竞买人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。十、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料，一旦竞买成功，视为对标的详情及拍卖须知所列事项全部认同，责任自负。十一、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并办理解除查封手续，买受人凭司法拍卖网络竞价成功确认书及法院出具的执行裁定书、协助执行通知书等法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因本次拍卖本身所形成的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，水、电、气、供暖、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人自行负担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。十二、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始的三个工作日前向本院书面提出。十三、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十四、依照法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。并将在京东网络司法拍卖平台上公示。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，本规责未尽事宜，请向拍卖人咨询。联系电话：(略)法院举报监督电话：(略)京东技术咨询电话：(略)联系地址：(略)注：(略)吉林省辽源市西安区人民法院(略)年(略)月(略)日

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