[上饶市本级]万年县建德大街118号共5处资产招租（1年）-江西省招标采购-建设招标网

[上饶市本级]万年县建德大街118号共5处资产招租（1年）

2025-10-23 江西-上饶-上饶县

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所在地区：	江西-上饶-上饶县	发布日期：	2025年10月23日
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招标采购正文

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<table><tbody><tr><td>项目编号:</td><td>JY(略)JX(略)</td></tr><tr><td>项目名称:</td><td>万年县建德大街(略)号共5处资产招租（1年）</td></tr><tr><td>标的名称:</td><td>万年县建德大街(略)号最东边2间（现马可波罗瓷砖店）资产招租（1年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县建德大街(略)号最西边2间（现新多安全门）资产招租（1年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县建德大街(略)号地下室招租（1年）,挂牌价7,(略).(略)元万年县建德大街(略)号阿波罗宾馆招租（1年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县建德大街(略)号最西边往东数第三间（广东樱花漆）资产招租（1年）,挂牌价9,(略).(略)元<table><tbody><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>标的企业基本情况:</td><td><table><tbody><tr><td>转让标的企业名称：</td></tr><tr><td>所在地区：(略)</td></tr><tr><td>经济类型：</td></tr><tr><td>所属行业：</td></tr><tr><td>注册资本：(略)</td></tr><tr><td> 法定代表人：</td></tr><tr><td>职工人数：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>资产状况:</td><td><table><tbody><tr><td>以下数据出自评估报告数据，评估基准日：</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>负债总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自审计报告：</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>信息披露期:</td><td>信息披露首日：(略)</td></tr><tr><td>延期处理方式:</td><td>无</td></tr><tr><td>项目简介:</td><td>具体内容详见附件（请下载）【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：(略)</td></tr><tr><td>重要信息披露:</td><td>1．标的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产土地资产评估有限公司出具的赣佳正[(略)]（评）字第(略)号《评估报告》。2．标的的新旧程度、规格、质量、数量、实物状况、性能参数、面积尺寸等，均以现状交付为准。招租方提供的相关材料及说明，仅供意向承租方参考，不构成对标的状况的任何承诺或保证。3．公告期间，意向承租方应主动履行审慎核查义务，务必通过现场看样、详细咨询、多方核实等方式，全面了解标的现状及可能存在的显性、隐性瑕疵。一旦参与竞买，即视为已充分知晓并认可标的所有实际状况，后续不得就标的本身的状况提出异议。4．本次拍卖标的由权利人（万年县城市建设开发有限公司）委托招租方处置，标的成交后，承租人如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报权利人书面同意后方可施工。若未经权利人同意擅自开工，承租人将承担由此产生的一切法律责任与经济后果，同时权利人有权根据合同约定对承租人采取相应的违约处理措施。5．标的1-3原租赁合同已到期，但尚未搬离，原承租人在同等价格及同等条件下享有优先承租权。原承租人如未竞得标的，必须在(略)日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归权利人所有，不得要求权利人进行任何形式的补偿。6．租金按年支付，承租合同中约定的履约保证金为3个月的成交租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，由权利人负责无息返还。7．拍卖成交后，承租人在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向权利人提出书面申请，经权利人书面同意后方可转租。</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>受让方资格条件:</td></tr><tr><td>投资方资格条件:</td></tr></tbody></table></td><td>1.具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。2.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>与转让相关的其它条件:</td></tr><tr><td>增资扩股实施方案主要内容:</td></tr></tbody></table></td><td><table><tbody><tr><td>1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，可协议确定为承租户，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。5.【合同签订时间】承租方交清应付费用后，万年县城市建设开发有限公司在7个工作日内与承租方签订《租赁合同》。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：(略)</td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>其它需要披露的内容:</td><td>1、价款支付方式：(略)</td></tr><tr><td>联系方式：</td><td>详情咨询：(略)</td></tr></tbody></table><div><div>查看操作说明</div><div>交易主体登录</div></div></div>

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