广西壮族自治区藤县人民法院关于藤县太平镇梧太路1号太平财富商业城6号楼一层P01号铺（第一次拍卖）的公告-广西省招标采购-建设招标网

广西壮族自治区藤县人民法院关于藤县太平镇梧太路1号太平财富商业城6号楼一层P01号铺（第一次拍卖）的公告

2025-10-23 广西-梧州-藤县

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所在地区：	广西-梧州-藤县	发布日期：	2025年10月23日
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<div><div>广西壮族自治区藤县人民法院关于藤县太平镇梧太路1号太平财富商业城6号楼一层P(略)号铺（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div> 广西壮族自治区藤县人民法院拍卖公告本院定于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)一、拍卖标的：藤县太平镇梧太路1号太平财富商业城6号楼一层P(略)号铺(按现状整体拍卖)。标的物详情：(略)3、标的物过户产生的税费（包含契税但不限于契税）以实际拍卖成交价计算，（税费计算详见税率计算表附件）仅供参考，本次交易所涉及的买卖双方所需承担的一切税费按法律规定承担；但是需由买受人先垫付，然后，再凭发票到法院报销应当由卖方负担的部分(个人所得税)，实际税费以到相关部门实际缴纳为准；4、该拍卖标的物成交后，由买受人自行办理产权变更手续，办理产权变更过程中所涉及的一切税、费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；应补缴、欠缴的其他税款，以及拖欠的物业、水电等可能影响标的物过户、使用的费用由买受人自行了解承担；5、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或迟延办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。二、竞价时间及价格：第一次拍卖竞价时间：(略)第一次起拍价：(略)第二次拍卖竞价时间及第二次起拍价（待定）。三、拍卖方式：(略)四、竞买人条件：(略)五、拍品展示时间与方式：(略)六、拍卖财产已知瑕疵：(略)七、★特别提醒：(略)有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。对上述的标的物拍卖，买受人无需支付佣金。竞投前自行了解不动产所在地的房屋限购政策，因自身原因不符合购买政策导致不能过户的，自行承担法律风险。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及网拍成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属登记、变更手续。★房屋办理过户产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项，包括拖欠的物业、水电、税费等所有费用由买受人承担，本次交易所涉及的买卖双方所需承担的一切税费按法律规定承担；但是需由买受人先垫付，然后，再凭发票到法院报销应当由卖方负担的部分(个人所得税)。买受人自行办理水、电、煤等户名办更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍前至相关单位自行查询、核实、与拍卖人无涉。拍卖成交后，强制搬出需要二至三个月左右时间。请买受人自行咨询税务和物业等相关部门，做好成本评估预算。八、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法的处理。搬迁费用及其他一切费用由买受人负担。九、办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的，以相关部门测量为准，我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。拍卖成交后，法院依法涉案标的进行清场移交十、款项缴纳：(略)司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https：(略)十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)★特别注明：(略)上述标的物优先购买权人相关说明：(略)本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。十二、★保证金不退还：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆藤县人民法院淘宝网司法拍卖平台。联系人梁法官，电话：(略)联系地址：(略)二〇二五年十月二十三日

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