湛江市赤坎区人民法院关于拍卖位于梅州市大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组的2700亩林地的地上林木所有权（第一次拍卖）的公告-广东省招标采购-建设招标网

湛江市赤坎区人民法院关于拍卖位于梅州市大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组的2700亩林地的地上林木所有权（第一次拍卖）的公告

2025-10-23 广东-梅州-大埔县

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所在地区：	广东-梅州-大埔县	发布日期：	2025年10月23日
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<div><div>湛江市赤坎区人民法院关于拍卖位于梅州市大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组的(略)亩林地的地上林木所有权（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>广东省湛江市赤坎区人民法院关于拍卖位于梅州市大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组的(略)亩林地的地上林木所有权的公告广东省湛江市赤坎区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在湛江市赤坎区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开第一次拍卖活动（法院账户名：(略)一、拍卖标的：1.位于梅州市大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组的(略)亩林地【证号：(略)2.位于梅州市大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组的(略)亩林地【证号：(略)3.位于梅州市大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组的(略)亩林地【证号：(略)4.位于梅州市大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组的(略)亩林地【证号：(略)5.位于梅州市大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组的(略)亩林地【证号：(略)6.位于梅州市大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组的(略)亩林地【证号：(略)林木面积：(略)评估价：(略)特别提醒：(略)意向买受人需自行到现场查看林木，自行到村委与村委、村小组了解、沟通涉案林权有关情况，特别是涉案林权相关租金事宜，意向买受人应自行与大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组了解，协商，充分听取意见后，审慎决定是否竞拍，否则因此造成的相关法律后果由买受人自行承担。意向买受人还需自行到林权相关部门了解情况，该林权是否拖欠相关税费等，是否有相关的费用没有补交给政府部门，是否有相关费用应当补交给当地村、社、对，由买受人自行了解和承担。（本次拍卖法院不负责协调买受人与林地所有人、村委、村小组等之间的承包合同关系及相关争议。）；⑤买受人除拍卖成交款之外，需另外支付大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组（(略)）粤(略)民初(略)号《民事判决书》所确定的承包款(略)元、案件受理费(略)元，以及以(略)元为基数，自(略)年(略)月(略)日至拍卖成交日，按每日万分之一点七五的利率计算的迟延履行期间的债务利息（计算到(略)年7月(略)日为(略)元）；⑥买受人要在拍卖成交后六个月内将林木采伐完毕，逾期则丧失对林木的所有权，林木由大埔县桃源镇新东村大北坑村民小组进行处置。本次拍卖起拍价已充分考虑《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定的税费承担问题，故做降价起拍，买受人在竞买成交后不得提出要求撤销拍卖税费概由买受人承担的请求。二、竞买人条件：(略)三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。五、拍卖方式：(略)六、特别提醒：(略)2、标的物产权过户（变更登记），因网络司法拍卖本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起(略)日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费支付凭证向本院申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相应法律责任），本院审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利。3.不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。4.标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决（法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。对拍卖财产能否办理过户手续、过户中涉及的买方应缴纳税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。5、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以相关管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。6、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。7、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖标的物开拍前五个工作日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款须在拍卖成交确认单生成之日起十个工作日内，由竞得者全额缴入法院指定账户（户名：(略)十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询竞拍流程指引：(略)举报监督电话：(略)法院咨询电话：(略)同伦拍拍科技服务有限公司咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(http：(略)温馨提示：(略)湛江市赤坎区人民法院二〇二五年十月二十三日

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