南澳县人民法院关于广东省汕头市南澳县云禧大厦312（变卖）的公告-广东省招标采购-建设招标网

南澳县人民法院关于广东省汕头市南澳县云禧大厦312（变卖）的公告

2025-10-24 广东-汕头-南澳县

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所在地区：	广东-汕头-南澳县	发布日期：	2025年10月24日
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<div><div>南澳县人民法院关于广东省汕头市南澳县云禧大厦(略)（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>变卖公告广东省南澳县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年1月(略)日(略)时止（延时除外）在广东省南澳县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖（网址：(略)一、变卖标的：(略)具体明细如下：<table><tbody><tr><td>编号</td><td>变卖标的</td><td>建筑面积(㎡)</td><td>估价总值(万元)</td><td>变卖价(万元)</td><td>保证金(万元)</td><td>增价幅度(万元)</td></tr><tr><td>1</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>5</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>6</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>7</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>8</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>9</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>汕头市南澳县后宅镇海滨路北侧“云禧大厦”(略)号房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr></tbody></table>二、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到南澳县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南澳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。港澳台及外国籍竞买人购买须符合相关房地产政策规定。三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询电话：(略)四、特别说明:据南澳县不动产登记中心复函载明，截止(略)年5月(略)日，该中心尚未收到“云禧大厦”的总确权申请。据南澳县房产事务中心复函载明，“云禧大厦”项目因合同网签超期且《商品房预售许可证》已过期，目前不能办理合同网签登记备案。标的物现为未装修毛坯房，按现状交付变卖。确权办证期限暂无法确定，由买受人按法律规定自行理顺，有关确权办证的风险由买受人承担。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。本次变卖以现状整体变卖的方式，标的物的面积、房产性质、确权手续等以相关职能部门核定为准，买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。标的物办理确权手续所需的一切税、费、金均由买受人承担。标的物尚欠的水、电、物业管理费等以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行承担。竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知，一旦参与竞买，即视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。五、竞买周期：网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天的变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入(略)小时竞价倒计时。(略)小时竞价周期内，其他有意竞买人可以加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。六、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价（注：(略)七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人应当在拍卖前向本院书面提出并经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码并以优先竞买代码参与竞买，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。八、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后(略)日内缴入法院下列指定执行款账户[开户行：(略)变卖未竞得的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。对于买受人恶意竞价而造成妨碍变卖活动正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自广东博基土地房地产资产评估有限公司作出的博基评（(略)）房(略)号《涉执房地产处置司法评估报告》咨询电话：(略)监督电话：(略)联系地址：(略)相关信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。二〇二五年十月二十四日

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