鄂尔多斯市东胜区文明路2号颐林园小区B段102底商招租，租期2年（鄂尔多斯市交通建设发展有限公司）(国资监测编号GR2025NM1007151)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

鄂尔多斯市东胜区文明路2号颐林园小区B段102底商招租，租期2年（鄂尔多斯市交通建设发展有限公司）(国资监测编号GR2025NM1007151)

2025-10-28 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2025年10月28日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>东胜区文明路2号颐林园小区B段(略)底商招租，租期2年（鄂尔多斯市交通建设发展有限公司）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按照5个工作日为一个周期，延长2个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>内蒙古鄂尔多斯市东胜区文明路2号颐林园小区B段(略)底商</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商铺</td><td>所在层数</td><td>1-2层/共2层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>约(略).(略)（以现场实际勘验为准）</td><td>租赁期限</td><td>2年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>2年租金一次性付清，租金通过内蒙古产权交易中心统一结算，承租方应在租赁合同签订后5个工作日内付清。</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无装修期</td><td>承租押金</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>租赁中（原承租方于(略)年9月(略)日到期）</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>是</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>基础设施完善，交通便利（以现场实际勘验为准)</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>无</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>鄂尔多斯市东审资产评估有限责任公司</td></tr><tr><td>租金底价（元/2年） </td><td>(略).(略)（含税）</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>鄂尔多斯市交通建设发展有限公司(略)年第(略)次总经理办公会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>鄂尔多斯市交通建设发展有限公司</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别</p><p>告知</p></td><td><p>1、本次出租标的位于东胜区文明路2号颐林园小区B段(略)底商，挂牌价为该标的2年的租金底价，最终价格以竞价成交价为准。成交后承租方须一次性付清两年租金。此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。</p><p>2、承租方承租该房产后，不得用于从事传销及国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性、危险化学品等物品，因违反约定对出租方及第三方造成相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。</p><p>3、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照、录像等工作。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际情况为准；项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务；公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>4、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>5、本次标的租赁后，出租方按照税法规定开具相关发票。</p><p>6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>7、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：(略)</p><div>5、房屋状态为原承租方使用中，原租赁期限为(略)年9月(略)日至(略)年9月(略)日，如最终承租方为原承租方，租期开始日期续接上一租期，租金按最终成交价计算，如最终承租方不是原承租方的，原承租方须在竞价结束之日起5个工作日内腾退房屋。如延迟退房的，由出租方清退，并且出租方有权清理原承租方放置在承租房内的物品，一切不利后果由原承租方承担。最终承租方非原承租方的，按照实际签订合同日期计算租期。</div></td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>按系统提示付清</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与交易相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、 意向承租方须亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）原件递交至中心，双方应于竞价成交之日起5个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付两年租金及交易服务费。中心在收到《租赁合同》、全部租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将两年租金转付至出租方指定银行账户。承租方需在《租赁合同》签订后3个工作日内将押金交纳至出租方指定银行账户。</p><p>3、出租方收到租金、押金之日起5个工作日内，根据合同约定，与承租方办理完毕房屋移交。</p><p>4、本次租赁标的租金支付方式：(略)</p><p>5、承租方在签订《租赁合同》之日交纳(略)元作为租赁房屋押金。待合同期满后，承租方需付清除物业费和取暖费以外的其他所有费用，并由出租方对房屋和附属品、设备设施等使用情况进行验收。承租方支付的押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金（不计息）退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。</p><p>6、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)</p><p>7、承租房屋的维修要求：(略)</p><p>8、承租房屋的改善要求：(略)</p><p>9、转租的要求：(略)</p><p>(略)、税费的负担：(略)</p><p></p><p>(略)、本次挂牌价为含税价。项目成交后，转让方按照税法相关规定开具发票。</p><p>(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>公告期间工作日（9：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>意向受让方提供资料清单（出租）.docx<p>受让方报名申请书.doc</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、交纳：(略)</p><p>各意向受让方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。</p><p>2、保证内容：(略)</p><p>（1）被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）被确定为承租方后未在公告约定时间内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清首年租金的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>马丽</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期间工作时间</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>艾伦(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td>勘验联系人：(略)</td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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