长沙市天心区人民法院关于39.19平方米（长沙市天心区书院南路423号乾城嘉园1栋2004）（变卖）的公告-湖南省招标采购-建设招标网

长沙市天心区人民法院关于39.19平方米（长沙市天心区书院南路423号乾城嘉园1栋2004）（变卖）的公告

2025-10-27 湖南-长沙-天心区

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所在地区：	湖南-长沙-天心区	发布日期：	2025年10月27日
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<div><div>长沙市天心区人民法院关于(略).(略)平方米（长沙市天心区书院南路(略)号乾城嘉园1栋(略)）（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>特别提示：(略)湖南省长沙市天心区人民法院变卖公告湖南省长沙市天心区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年1月(略)日(略)时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台上（网址：(略)变卖标的：(略)其他未尽事宜请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：(略)变卖价：(略)【特别提醒】：(略)二、竞买人条件：(略)三、咨询、展示看样的时间与方式：1、自公告日起周一至周五接受咨询（9：(略)2、网络司法拍卖辅助机构：(略)3、看样时间：(略)（特别提醒：(略)四、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(略) (略)元，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，因交易环节而产生的相关税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，买受人提请法院退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费，在法院将过户执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等文书送达至有关财产管理部门后十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费，（如遇涉及有关财产管理机构或其它客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需在期限届满前向本院提交书面延缓申请及附相应证明材料）逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。七、对上述标的权属有异议者，请在开拍提前5个工作日与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、变卖竞价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（变卖前必看）的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入湖南省长沙市天心区人民法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交后十日内缴入法院指定账户(户名：(略)买受人逾期未支付变卖价尾款或未办理交接手续，经本院通知后任不按期支付变卖价尾款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新变卖。买受人悔拍的，保证金不予退还。变卖成交后买受人悔拍的，重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新变卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参与竞买。竞买人恶意参拍的，扰乱变卖秩序的，本院将按照民事诉讼第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：(略)联系地址：(略)网址：(略)此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”上发布。湖南省长沙市天心区人民法院二〇二五年十月二十七日

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