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白山市浑江区人民法院关于白山市浑江区鑫源江畔花园4号楼101门市（第二次拍卖）的公告

2025-10-27 吉林-吉林-

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所在地区：	吉林-吉林-	发布日期：	2025年10月27日
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<div><div>白山市浑江区人民法院关于白山市浑江区鑫源江畔花园4号楼(略)门市（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>白山市浑江区人民法院公 告白山市浑江区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在白山市浑江区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行二次公开拍卖活动（法院账户名：(略)一、 拍卖标的：位于白山市浑江区鑫源江畔花园4号楼(略)门市，不动产权证号：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于(略)年(略)月(略)日9：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、拍卖标的物的特别提醒：(略)因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因，不能或需延迟办理过户手续及办理二次过户的，所形成的费用及风险均由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户所涉及的一切税、费等任何费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规的处理，甚至拆除，并支付由此发生的一切费用。因竞买人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。六、拍卖标的物的交付、产权转移及税费负担的特别提示：(略)竞买人在参加拍卖前须自行了解标的物所在地转让过户的相关规定，并自行承担未能过户及办理证照的后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，法院不作过户的任何承诺。标的物本次交易办理过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税费（费）须由买受人先行垫付，买受人垫付后税务部门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据，自本院裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外）向法院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）逾期法院不再办理（垫付税费高于成交价格的(略)%时须经法院确认后再行垫付）;不具备缴纳税款条件的，本院不为买受人留存该项费用，本院将及时发放拍卖款项，不再退还该部分税费。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、自然资源和规划、不动产所在地的物业公司等相关部门了解。买受人自行办理户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、供暖、罚款等欠款，均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况、物业、水、电、供暖等欠费具体税额请自行向当地财税部门、国土部门、所在楼盘物业公司等相关部门了解）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。提醒买受人在出价时谨慎考虑上述费用成本，理性出价。法院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。竞买人银行贷款：(略)买受人真实身份的公示及悔拍的法律后果的特别提示：(略)七、竞买人条件的特别提示：(略)第一次出价竞买前意向竞买人应在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证，并按网络司法拍卖平台的要求操作。具体要求请阅读网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关规则。执行法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，及其工作人员和近亲属均不得参加竞买，亦不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)九、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月4日前与本院联系。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前交纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)（户名：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)付款教程：https：(略)3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖咨询电话：(略)法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。白山市浑江区人民法院二〇二五年十月二十七日

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