重庆市南岸区人民法院关于重庆市南岸区江南大道8号1栋24层办公4号房产（第一次拍卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市南岸区人民法院关于重庆市南岸区江南大道8号1栋24层办公4号房产（第一次拍卖）的公告

2025-10-28 重庆-南岸-

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所在地区：	重庆-南岸-	发布日期：	2025年10月28日
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<div><div>重庆市南岸区人民法院关于重庆市南岸区江南大道8号1栋(略)层办公4号房产（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>拍卖公告重庆市南岸区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)一、拍卖标的物（以下简称标的物）：(略)据评估报告显示：(略)根据重庆品亿拍卖有限公司工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，标的物目前集资参与人占用，用作办公“巨鸿法律”。本次标的物拍卖不包含室内可移动物品。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。评估价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆品亿拍卖有限公司联系办理后续相关事宜。三、竞买人条件：(略)竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市南岸区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市南岸区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：1.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：(略)2.竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。3.买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。六、特别说明：1.本次拍卖标的物有抵押、有查封。本次标的物拍卖不包含室内可移动物品。2.据物业描述，从(略)年3月-(略)年(略)月，该标的物业欠费共计(略).(略)元。物业收费标准(略).5元/平方米，物业电话：(略)3.标的物目前集资参与人占用，用作办公“巨鸿法律”。本次标的物拍卖不包含室内可移动物品。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。4.若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果按法律规定承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均按法律规定承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。5.本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。6.拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。7.标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。8.标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据向本院申请领取应由卖方负担的税费，买受人应当自收到过户裁定书之日起(略)日内向本院提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、帐号，逾期请自行向原产权人（被执行人）追索。9.标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费按法律规定承担。(略).标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。(略).竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经重庆市南岸区人民法院确认。(略).参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。(略).法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。(略).第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入委托法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后(略)小时内解冻，保证金冻结期间不计利息,保证金解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。拍卖余款在拍卖成交后(略)日内缴入法院指定账户。（户名：(略)特别提醒：(略)对于本公告写明的司法拍卖辅助机构重庆品亿拍卖有限公司以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。重庆品亿拍卖有限公司咨询电话：(略)重庆市南岸人民法院咨询电话：(略)重庆市南岸人民法院监督电话：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督查室监督电话：(略)联系地址：(略)附件：(略)2.执行裁定重庆市南岸区人民法院二〇二五年十月二十八日

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