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2025-10-30 江西-赣州-章贡区

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所在地区：	江西-赣州-章贡区	发布日期：	2025年10月30日
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招标采购正文

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受赣州市振龙资产管理有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]一、[endif]项目编号：(略)<o：(略)</o：(略)二、招租标的基本情况<o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>标的  号<o：(略)</o：(略)</td><td>资产类别<o：(略)</o：(略)</td><td>房屋坐落<o：(略)</o：(略)</td><td>面积/㎡<o：(略)</o：(略)</td><td>现状<o：(略)</o：(略)</td><td>合同期限（年）<o：(略)</o：(略)</td><td>递增比例%<o：(略)</o：(略)</td><td>免租期（月）<o：(略)</o：(略)</td><td>起租价（元/月）<o：(略)</o：(略)</td><td>竞租保证金（元）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>商铺<o：(略)</o：(略)</td><td>赣州粮食城C7栋1号商铺（江西省赣州市经济技术开发区市场一路南侧、文峰北路东侧）<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略) <o：(略)</o：(略)</td><td>在租<o：(略)</o：(略)</td><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>每两年递增3%<o：(略)</o：(略)</td><td>0<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>商铺<o：(略)</o：(略)</td><td>赣州粮食城C7栋2号商铺（江西省赣州市经济技术开发区市场一路南侧、文峰北路东侧）<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略) <o：(略)</o：(略)</td><td>在租<o：(略)</o：(略)</td><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>每两年递增3%<o：(略)</o：(略)</td><td>0<o：(略)</o：(略)</td><td>(略) <o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>商铺<o：(略)</o：(略)</td><td>赣州粮食城C8栋1号商铺（江西省赣州市经济技术开发区市场一路南侧、文峰北路东侧）<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略) <o：(略)</o：(略)</td><td>在租<o：(略)</o：(略)</td><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>每两年递增3%<o：(略)</o：(略)</td><td>0<o：(略)</o：(略)</td><td>(略) <o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>4<o：(略)</o：(略)</td><td>商铺<o：(略)</o：(略)</td><td>赣州粮食城C8栋2号商铺（江西省赣州市经济技术开发区市场一路南侧、文峰北路东侧）<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>在租<o：(略)</o：(略)</td><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>每两年递增3%<o：(略)</o：(略)</td><td>0<o：(略)</o：(略)</td><td>(略) <o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>5<o：(略)</o：(略)</td><td>商铺<o：(略)</o：(略)</td><td>赣州粮食城C8栋3号商铺（江西省赣州市经济技术开发区市场一路南侧、文峰北路东侧）<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>在租<o：(略)</o：(略)</td><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>每两年递增3%<o：(略)</o：(略)</td><td>0<o：(略)</o：(略)</td><td>(略) 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<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>江西省赣州市章贡区春江花月（非住宅）5栋餐厅（分割1）<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>江西省赣州市章贡区春江花月（非住宅）5栋餐厅（分割1东侧）<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table>经营要求：<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]1、[endif]免租期：(略)<o：(略)</o：(略)2、竞得人承租后经营场所装饰装修方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。<o：(略)</o：(略)3、租金递增：(略)<o：(略)</o：(略)4、租金缴纳方式：(略)<o：(略)</o：(略)5、履约保证金：(略)<o：(略)</o：(略)6、本次招租标的经营范围无特殊要求，但不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于(略)公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品。<o：(略)</o：(略)7、本次招租标的(略)该宗资产现已充分分割隔断，详情见本资料附件1。<o：(略)</o：(略)8、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。<o：(略)</o：(略)9、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。<o：(略)</o：(略)三、竞租人竞租条件<o：(略)</o：(略)1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；<o：(略)</o：(略)2、不接受联合体经营商竞租；<o：(略)</o：(略)3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；<o：(略)</o：(略)4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；<o：(略)</o：(略)5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台-江西省综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；<o：(略)</o：(略)6、原承租人可报名参加竞租，报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在报名截止日前未经出租单位确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；<o：(略)</o：(略)7、法律法规规定的其他条件。<o：(略)</o：(略)四、竞租方式<o：(略)</o：(略)本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。<o：(略)</o：(略)五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度<o：(略)</o：(略)标的的自由竞价时间均为(略)分钟，延时竞价周期均为(略)秒，加价幅度均为(略)元/次。<o：(略)</o：(略)六、租金起算时间<o：(略)</o：(略)以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。<o：(略)</o：(略)七、本次招租相关时间<o：(略)</o：(略)1、竞租报名截止时间：(略)<o：(略)</o：(略)2、竞租保证金到账截止时间：(略)<o：(略)</o：(略)3、竞价时间：<o：(略)</o：(略)标的1-(略)：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)-(略)：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)-(略)：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)-(略)：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)-(略)：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)-(略)：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)-(略)：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)：(略)<o：(略)</o：(略)八、标的展示时间、地点及联系人<o：(略)</o：(略)1、标的展示时间：(略)<o：(略)</o：(略)2、标的展示地点：(略)<o：(略)</o：(略)3、查看标的联系电话：<o：(略)</o：(略)①出租单位：(略)<o：(略)</o：(略)王女士 陈先生(略)-(略)、(略)-(略)<o：(略)</o：(略)②招租机构：(略)<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]九、[endif]报名事项<o：(略)</o：(略)1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台-江西省综合产权交易系统（网址：(略)<o：(略)</o：(略)2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在(略)年(略)月(略)日(略)：(略)<o：(略)</o：(略)3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西住友拍卖有限公司（赣州市章贡区长征大道(略)号）办理；<o：(略)</o：(略)4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。<o：(略)</o：(略)5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）(略)-(略)；（系统操作咨询）(略)、(略)。<o：(略)</o：(略)十、特别说明<o：(略)</o：(略)1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。<o：(略)</o：(略)2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金;<o：(略)</o：(略)3、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台-江西省综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：(略)<o：(略)</o：(略)4、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。<o：(略)</o：(略)5、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：(略)<o：(略)</o：(略)6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信(略)、(略)。<o：(略)</o：(略)7、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。<o：(略)</o：(略)8、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。<o：(略)</o：(略)十一、咨询电话<o：(略)</o：(略)1、出租单位：(略)<o：(略)</o：(略)2、赣州市公共资源交易中心：(略)<o：(略)</o：(略)3、招租机构：(略)<o：(略)</o：(略)4、北京中百信技术支持：(略)<o：(略)</o：(略)（系统操作咨询）(略)、(略)。<o：(略)</o：(略)十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》<o：(略)</o：(略)1、江西省公共资源交易平台（http：(略)<o：(略)</o：(略)2、江西省综合产权交易系统（https：(略)<o：(略)</o：(略)3、赣州市人民政府网（http：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)赣州市振龙资产管理有限公司<o：(略)</o：(略)赣州市公共资源交易中心<o：(略)</o：(略)江西住友拍卖有限公司<o：(略)</o：(略)(略)年(略)月(略)日<o：(略)</o：(略)

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