忻城县人民法院关于坐落于忻城县城关镇芝州二路熙龙湾9幢第一层、权证号为桂（2019）忻城县不动产权第0001012号（第一次拍卖）的公告-广西省招标采购-建设招标网

忻城县人民法院关于坐落于忻城县城关镇芝州二路熙龙湾9幢第一层、权证号为桂（2019）忻城县不动产权第0001012号（第一次拍卖）的公告

2025-10-29 广西-来宾-忻城县

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所在地区：	广西-来宾-忻城县	发布日期：	2025年10月29日
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<div><div>忻城县人民法院关于坐落于忻城县城关镇芝州二路熙龙湾9幢第一层、权证号为桂（(略)）忻城县不动产权第(略)号（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>广西壮族自治区忻城县人民法院拍卖公告本院定于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)一、房屋情况1.拍卖标的：(略)2.房屋所有权人：(略)3.共有情况：(略)4.房屋坐落：(略)5.房屋所有权证号：(略)6.不动产单元号：(略)7.权利类型：(略)8.权利性质：(略)9.用途：(略)(略).面积：(略)(略).使用期限：(略)(略).权利其他状况：(略)现状/详情：(略)特别提醒：1.广西壮族自治区忻城县人民法院已依法查封忻城县城关镇芝州二路熙龙湾9幢第一层。该房屋已办理抵押登记，抵押权人：(略)2.一楼部分门面有租赁情况。2.如案件有新的进展，在公告期间可能对拍卖标的物的现状描述进行修改，请竞买人在出价前再仔细阅读本公告；根据案件实际情况（如当事人和解、执行完毕、标的物不宜处置等），本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。二.执行案号及执行依据的法律文书：（(略)）桂(略)执恢(略)号；（(略)）桂(略)民初(略)号民事判决书。三、财产评估报告或定价依据：本案采取司法评估方式确定处置参考价，评估价为(略)元。根据相关法律规定及当事人协商拟定第一次拍卖保留价按降价(略)%为人民币(略)元。四、已知优先购买权人情况：(略)五、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度。拍卖竞价时间：(略)起拍价：(略)六、拍卖方式：(略)七、竞买人条件：(略)八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：(略)九、拍卖财产已知瑕疵：(略)十、竞买人违约责任：(略)十一、【风险提醒】：1、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。2、标的物按现状处置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理。交易过程中产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担。涉及的税种、税费及是否能办理过户请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。尚欠物业费、水电费等费用由竞买人自行处理。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。3、标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。4、涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院处置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理户口登记，请咨询户籍管理部门。5、标的物存在租赁情况的利害关系人可通过诉讼等方式解决。十二、特别提醒：(略)咨询电话：(略)十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)十四、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始前三日与本院联系。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：(略)十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。二〇二五年十月二十九日法院监督电话：(略)联系地址：(略)

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